维修部职责1

维修部职责第1、负责客户的日常沟通，投诉等协调工作;2、负责管理区域内房屋保修的报修接单、现场查看、保修方案的制定和实施;确保保修及时性、完成率达到公司要求;3、负责与业主及施工单位就保修问题进行下面是小编为大家整理的维修部职责1,供大家参考。

维修部职责 第1篇

1、负责客户的日常沟通，投诉等协调工作;

2、负责管理区域内房屋保修的报修接单、现场查看、保修方案的制定和实施;确保保修及时性、完成率达到公司要求;

3、负责与业主及施工单位就保修问题进行协调;

4、确保现场实际保修工艺符合原定保修方案、有效控制保修质量;就保修预期效果与业主提前沟通;

5、负责保修项目工程量核定;

6、负责落实本责任区业主保修满意度。

维修部职责 第2篇

1、接受业主/租户的日常报修，上门进行维修，并做好书面登记及回访;

2、了解本物业建筑范围及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;

3、了解管辖区域内各类型号的供配电设备性能;

4、给排水设备基础维修维保工作;

5、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;

6、领导交办的其他事宜;

维修部职责 第3篇

在总务科和班长领导下，负责锅炉及其附属设备、水处理设备和锅炉房内的管道检修、保养和防护,保证锅炉技术状况良好，运行正常。

制订计划，定期维修，做好有关资料的收集，整理登记，建立锅炉档案。

严格遵守劳动纪律，坚守岗位，做到随叫随到，及时维修，保证质量。

节约材料，修旧利废，搞好材料消耗登记，禁止用公家材料做私活。

监督司炉工遵守操作规程，帮助司炉工提高技术水平，制止违章作业。

维修部职责 第4篇

1、公共设施及消防设备管理维护

(1)对园区公共设备设施、消防设施设备进行定期或不定期的检查;通过检查发现问题要及时予以维护;

(2)建立设施设备档案，做到设施设备的运行、检查、维护、保养等记录齐全

2、供排水设备的维护

(1)保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染

(2)制订停水、停电及事故处理方案

3、供电系统管理与维护

(1)严格执行供电系统(含弱电)管理措施，保证记录完整

(2)保证供电(含弱电)设备运行正常

(3)配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好

4、电梯的管理与维护

(1)规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好

(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障

(3)配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度

5、客户服务

客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票

6、日常管理

(1)工具管理有序，完好，执行5S制度

(2)按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查私拉乱接电线

维修部职责 第5篇

(1) 负责项目各类设备设施的运行、维修、保养等工作;

(2) 强电：持证上岗——负责在管项目供配电系设备的运行、维修与保养工作;负责在管项目外广场景观照明、立面照明灯具及其配电箱进行定期巡查，确保大厦照明设备的正常运行;

(3) 空调水暖：持证上岗——负责在管项目空调、给排水及热力站、燃气调压站、锅炉房等设备及附属设备的日常维修、保养工作;

(4) 弱电：持证上岗——负责在管项目弱电设备、设施的日常维修保养;

(5) 综合维修：负责大厦公共设施及送排风设备的日常运行、维修保养及园区公共设施的维修工作。

维修部职责 第6篇

A、负责工程部日常人员管理和调配工作;

B、负责ISO9001质量管理体系项目工程类文件运行维护工作;

C、负责小区房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;

D、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;

E、负责制定本部门年、季、月等设备设施维修保养计划，并报上级领导审批;

F、负责对小区设备的能源损耗进行合理化控制;

G、负责参与楼宇工程验收交接工作及对外接盘项目的工程验收接管工作;

H、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作;

I、负责审核本部门提交的材料采购清单;

M、负责本部门员工业务技能的培训;

维修部职责 第7篇

1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定；

2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感；

3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养；

4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项；

5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率；

6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；

7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生；

8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新；

9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁；

10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业；

11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议；

12.完成上级领导分配的其他工作。

维修部职责 第8篇

负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

完成领导交办的其他工作。

维修部职责 第9篇

1、认真贯彻各项规章制度及工作流程，监督，指导下属员工落实各类设备运行规程及维修，保养计划;

2、协助职能部门做好工程前介工作、接管验收、返修整改等工作;

3、做好项目设施设备台账、维修保养计划的制定和落实，并根据日常变化及时更新，使物业增值保值;

4、检查各类设备正常运行，巡检，维修维保及检测等工作记录。监督检查各项工作运行情况，按时汇总;

5、满足业主对工程维修需求;

6、完成领导交办的其他事宜;

维修部职责 第10篇

厂区、生活区高低压配电室值勤(抄表、操作)及事故处理。

厂区、生活区各种电气设备检查、维护及检修。

厂区、生活区插座、线路安装及拆除。

厂区、生活区各种灯具的安装检修。

厂区、生活区停电后应急发电及处理工作。

定期检查和维护厂区各车间内的用电设备和机器。

具备高空作业能力。

操作各机库机头玛、机身玛、后机身玛和机尾玛等。

操作各机库的大翼玛升降。

操作各机库的大门、小门。

定期检査各机库的接地装置。

定期检查和维护各机库的飞机用电变频器。

修理和维护各机库的吊重葫声和行车。

修理和维护各类型空压机、高压清洗车、水泵等。

厂区各种工程车辆电瓶维护加水，及车辆电气线路检修。

配合其他单位的怪兽车、平台车操作工作。

各种电子设备检修、维护。

生活区卫星接收及闭路电视检修、维护。

维修部职责 第11篇

1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。全面执行公司的各项工作部署；

2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感；

3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要；

4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的.工作情况；

5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；

6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平；

7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施；

8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；

9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患；

10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人；

11.完成公司分配的其他工作；

维修部职责 第12篇

1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;

2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;

3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的水表、电表及煤气表的抄表工作;

4、负责其他后勤、专业维修工作;

5、负责公司日常零星物品的采购;

6、完成领导交办的其他工作。

维修部职责 第13篇

负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。

遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务”的宗旨，自觉执行技术操作规程。

做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及时返回班组向主管汇报完成情况。

每天按时到岗，接受上级分工，如暂时没有其他安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。

完成领导交办的其他任务。

维修部职责 第14篇

一、树立全心全意为教学一线服务的奉献精神，要有强烈的主人翁责任感，爱校如家，责任到人,完成好自己的本职工作,尽心尽力维护学校的每一样教学设备，保证教学活动的正常进行。

二、努力学习，认真钻研，勤动手，多动脑，工作中要善于思考，多积累经验，坚实的知识基础才是高质量维修工作的保证。

三、对于每天的维修工作要有工作记录，记录中要详细标明问题发现的时间，维修好的时间，以及责任人的签字等。

四、如有教室设备发生故障，接到电话后10分钟之内必须到达现场，及时处理故障。

五、维修工作做到小修当天解决,大修视实际情况而定,一时解决不了的问题,须向当事人作好解释工作,并向上级汇报。

六、维修人员应定期勤检查设备，每月必须要对教室的计算机、投影、无线咪等电教设备检查一次，并要有记录。

七、做好自己的监督工作，对教室、微机室的教学设备的部件一个月抽查一次，一个学期要详细检查维护维修一次，有问题要及时上报，做好记录。

八、管理好多媒体教室、微机室卫生工作并及时督促，有使用、借用等情况要经领导同意后才可开放，保证音响、投影、微机的正常使用。

九、处理各种突发事故。

十、做好机关领导交办的其他工作。

维修部职责 第15篇

负责机械设备的检查、维修、保养，保障设备正常运行。

熟练掌握机械设备的数量、型号、性能、工作原理,发生故障能正确分析，及时排除。

机械设备故障需检查维修时，必须切断电源，停机检查。

使用电动工具时，要有防触电保护，且需注意高速旋转机头的击伤。.

维修工作时，需注意工作地周围环境的安全防范。

每次维修、排障情况要有记录，加工件要留图纸。

液压系统、各传动部位要经常检查，定期或适时加油(脂)。

做好现场培训工作。

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