抵房协议书上修改字样生效吗9篇

发布时间：2022-09-09 19:40:04 浏览数：次

抵房协议书上修改字样生效吗9篇抵房协议书上修改字样生效吗　天津城市建设学院学报第１５卷第２期２００９年６月ＪｏｕｒｎａｌｏｆＴｉａｎｊｉｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＵｒｂａｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏ下面是小编为大家整理的抵房协议书上修改字样生效吗9篇,供大家参考。

抵房协议书上修改字样生效吗9篇

篇一：抵房协议书上修改字样生效吗

城市建设学院学报第１５卷第２期２００９年６月ＪｏｕｒｎａｌｏｆＴｉａｎｊｉｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＵｒｂａｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＶ０１．１５Ｎｏ．２Ｊｕｎ．２００９以房抵债合同转让的效力分析张淑君（天津城市建设学院社科部，天津３００３８４）摘要：

　在房地产开发建设过程中，以房抵债的现象十分常见，抵债房屋被多次转抵的情形非常普遍．以房抵债的实质是房屋买卖关系，但由于法学界对房屋权属登记是否影响房屋买卖合同的效力问题存在争议，已经造成司法实践上的混乱．笔者从法律、法规及司法解释入手，结合案例对该问题进行了深入探讨。

　以期对司法实践有所裨益．关键词：

　以房抵债；权利转让；债权效力；物权效力中图分类号：

　Ｄ９３２．２；Ｄ９２３．６文献标识码：

　Ａ文章编号：

　１００６—６８５３（２００９）０２－０１４０・０４案例：

　１９９９年至２００１年期间，被告天津市某区房屋建筑工程公司第四施工队（独立法人，以下简称被告）多次购买原告山东省某市舒乐舍板有限公司（以下简称原告）的舒乐舍板等建筑材料，累计欠原告货款１７５２１５．６８元．２００１年９月２８日，原、被告达成以房抵款协议书：

　被告用天津市南开区红旗南路欣园小区２号楼９５．９６ｍ２偏单元住房ｌ套，按２３５０元／ｍ２计算，共计２２５５０６元抵顶给原告，差额５０２９０．３２元，原告用现金支付给被告，被告协助原告办理抵房合同等手续．该抵债房屋系天津某房地产开发有限公司于２００１年３月６日抵顶给天津市某区房屋建筑ＨＴ程公司（被告的投资单位），双方签订了书面协议，但未办理房屋过户，后来天津市某区房屋建筑工程公司又口头将该房抵顶给被告以偿还其欠被告的工程款，但亦未办理过户手续．原、被告上述以房抵款协议已通知并得到天津市某区房屋建筑Ｔ程公司和天津某房地产开发有限公司的认可．被告将原告与天津某房地产开发有限公司联系到一起协商房屋过户事宜，原告将楼房差价款５０２９０．３２元交付给了被告，但２００２年９月份，天津某房地产开发有限公司将上述抵顶房屋出卖给了杨某，并于２００４年２月２２日办理了房屋过户登记手续．２００７年山东省某市人民法院经审理认为：

　“原、被告以房抵款协议书虽系双方自愿签订的，但《中华人民共和国合同法》第５２条规定：

　违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效．而《中华人民共和国城市房地产管理法》第３７条第（六）项规定：

　未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，该规定为强制性规定．被告将未取得房屋产权证的房屋抵顶转让给原告，违反了上述规定，故双方就房屋达成的以房抵款协议书应认定为无效． ” 因此，法院判决被告给付原告材料款并返还房屋差价款．被告上诉后二审法院驳回上诉，维持原判．对于本案，笔者认为法院的这一判决混淆了房屋转让的债权效力与物权效力的区别，对法律理解与适用不当，客观上保护了不诚信当事人的权益，有悖于民事法律的要旨和精神．１合同权利转让的基本规定合同转让制度的建立，是民法对社会经济生活的发展所作的积极反映．在古代罗马法中， “因将债视为‘法锁’ ，故位于法锁两端的债权人和债务人是不可更换的． ” 【１】

　“英国普通法中，原亦不许合同债权的转让，认为第三人的介入必然引起法律上的诉讼” ．【２】

　到了近代，随着世界经济的迅速发展，商品交易规模的扩展和交易手段的多样化，特别是债权物权化的趋向，合同债权的意义和范围较以前已有很大不同，债权自身也被作为可交换的“物品” ．因而，合同债权可以作为资本而被用来投资、担保、抵债，这就需要合同债权具有较大的流通性．过去仅局限于合同当事人内部关系的合同债权，渐渐脱离其主体而准许第＝三人介入．因此，合同转让被民法典所认可．１８０４年的《拿破仑民法典》首先确立了这一制度，之后的收稿日期：

　２００８—１｜－０４；修订日期：

　２００８．１２．１０作者简介：

　张淑君（１９６４一），女。

　河北滦县人，天津城市建设学院副教授，硕士　万方数据

　天津城市建设学院学报张淑君：

　以房抵债合同转让的效力分析《德国民法典》亦设专章加以规定．法国民法典和德国民法典对债的移转的规定，被各国民法典所仿效，近现代各国民法均承认合同债权的转让．我国民事立法的债权单独转让制度经历了一个从否定到肯定的曲折过程．我国１９８７年实施的《民法通则》第９ｌ条规定：

　“合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利． ” 该条款没有对合同权利的转让和义务的转移进行区分，而是将二者作为一个整体看待，没有权利可以单独转让的规定，这与世界各国近现代合同法律制度相比，存在着较大差距，而且关于合同权利义务转让不得牟利的规定，带有计划经济体制立法模式的色彩．我国１９９９年颁布、实施的《合同法》适应现代民法关于债权让与制度的发展趋势，从多方面借鉴和吸收了其他国家立法的有益经验，结合我国市场经济发展的状况，在规定合同权利可以转让的前提下，取消了“不得牟利” 的限制，形成了一个合同转让的基本法律框架．《合同法》第五章集中规定了合同权利转让、合同义务转让以及合同权利义务一并转让．其中第７９条至８３条专门规定了合同权利转让问题，第８７条规定了办理批准、登记等手续问题．“合同权利的转让又称为合同债权转让，根据《合同法》第，７９条的规定，是指在不改变合同内容的情况下，合同债权人通过协议将其合同权利全部或者部分地转让给第三人的行为． ” 【３１债权人与第三人（受让人）自愿达成的转让协议是合同权利转让的依据．合同转让事宜应当通知债务人，一经通知，债务人就应当依据债权转让协议对债权的受让人即第三人承担履行债务的义务．合同依法转让后，如果是全部权利转让，转让人脱离原合同关系，受让人取得原债权人即转让人的地位而成为合同权利的主体；如果是部分权利转让，则受让人加入合同关系，与转让人共同成为合同的债权人．合同权利转让一般是不要式行为，只要转让人与受让人自愿达成转让协议（书面形式或口头形式均可）并通知债务人，即可发生合同权利转让的后果．但对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，必须到有关部门办理批准、登记手续．由于债权本身是一种无体权利，以实际利益为基础，债权人将其享有的合同权利作为一种财产转让他人，就好比将其动产或不动产所有权转让给他人一样，债权本身成为了转让的标的．但合同权利的转让与物权的转让在性质上是不同的．首先，物权行为除・１４ｌ・当事人合意外，其标的物尚须交付或登记方能生效；而债权转让除证券化的债权外一般无须交付或登记，一经合意即可生效．其次，两者的效力不同，物权行为产生的是物权变动的效果，而债权让与引起的是权利的转让，是建立在合同债务人履行义务的基础上，因此完全受合同法调整．《合同法》对合同权利转让的标的未作动产和不动产之分，所以不论动产还是不动产，只要符合法律规定，合同权利都是可以转让的．２以房抵债合同权利转让的法律适用在房地产开发活动中，开发商由于资金紧张或者为避免流动资金的大量占用，往往要求施工方垫资施工，待房屋建成后以房屋折价抵顶丁程款，以房抵债的现象十分普遍．建设部《城市房地产转让管理规定》第３条对此明确规定：

　“本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为．前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：

　……（四）以房地产抵债的……” ．以房抵债的实质是房屋买卖关系，即开发商以建成房屋折价给付施工方的工程款，施工方以开发商欠其的工程款作为购买房屋的对价．施工方为了使房屋变现，就需要转让房屋，这种转让主要分为两种情形：

　一是施工方在取得房屋权属登记证书后再转让房屋，该转让行为的性质属于二手房买卖．二是施工方与第三人达成房屋买卖协议，由施工方将该抵债房转让给第三人，第三人将房屋价款给付施ｔ方．第一种方式除了需要缴纳契税和其他税费外，还需要假以时日，是人为地制造两次买卖．为降低成本，尽快变现，施工方大都选择第二种转让方式．开发商和施Ｔ方以房抵债协议为房屋买卖关系，开发商承担交付抵债房屋和协助办理房屋产权过户登记手续的义务，施工方享有接受房屋和要求开发商承担协助办理产权过户手续等权利（房款为工程款，等于已经预付）．由于施工方尚未取得房屋权属证书，其与第三人签订的转让协议实际上转让的只是对开发商享有的权利，即该转让为合同权利转让，因此，该转让行为应当适用《合同法》关于权利转让的相关规定．本案就诉争房屋天津市南开区红旗南路欣园小区２号楼１套９５．９６ｍ２的偏单元住房先后达成了三份以房抵款协议．第一份以房抵款协议是诉争房屋的开发商天津某房地产开发公司与天津市某区房屋建筑工程公司签订的，双方意思表示真实，内容合法有　万方数据

　・１４２・效．第二份以房抵款协议（口头形式）实际上是天津市某区房屋建筑丁程公司将其在第一份合同中的权利转让给了被告．第三份协议则是被告将受让的合同权利再次移转给了原告．其实，无论发生多少次买方地位的转让，即合同权利转让，作为义务人的天津某房地产开发公司都有义务与最后的受让人签订正式的《商品房买卖合同》．原、被告于２００１年９月签订的《以房抵款协议书》在性质上是合同债权的转让，无疑应适用合同法的有关规定．３抵债房权属登记与以房抵债合同权利转让效力的关系在学术界和司法界有一种观点，认为凡未办理产权过户登记的房屋，无论是房屋所有权还是债权都不得转让，凡未办理房屋权属登记的合同一律认定为无效，这就导致当事人协商签订的房屋转让合同沦为一纸空文，本案判决堪为代表，其法律依据是１９９５年１月实施的《城市房地产管理法》第３７条关于“下列房地产。

　不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的……” 规定．学界许多人都认为这属于禁止性规范，不得违反．然而，对这部法律细加琢磨不难发现，立法“本意是为了避免交易风险，保障交易安全．从法理上说，《城市房地产管理法》的禁止性规定是就物权登记、变动的效力而言的．而房屋转让合同是民事合同，合同的成立依据是当事人自愿，且符合诚实信用的基本原则，这样的合同是物权变动的原因．关于基于行政管理需要而设立的不动产登记的禁止性规定，当不能否定原因行为的效力． ” 【４１物权依合同方式变动时，当事人的意思表示一致与具体权利的转移是两个事实，不动产登记是物权行为，而不动产转让合同则是债权行为，登记只能对不动产物权效力发生影响，而不能对不动产物权转让合同的效力发生影响．所以，未办理过户登记对不动产物权转让合同的生效没有任何妨碍．而且还要注意到与城市房地产管理法相比。

　我国近年来的立法与司法解释对此种问题的态度已经发生重大变化， “不再是像经济合同法那样，动辄令合同无效，而是奉行鼓励交易原则，尽量承认合同的效力” 【５】

　．１９９９年合同法实施后，在涉及买卖合同的效力确认上开始强调当事人意思自治，实行合同自由原则，一般情况下合同依法成立即生效．即使出卖了他人之物，也不再是硬性地令合同无效，而是由出卖人承担权利瑕疵担保责任（合同法第１５０条），或者是合同效力待定（合同法第５１条），或者是合同有效下的一般违约责任（合同法第１０７条）．《合同法》第２５条规定：

　“承诺生效时合同成立” ；第４４条规定：

　“依法成立的合同，自成立时生效．法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定． ” 《合同法》第１３０条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同． ” 依据民法原理，买卖合同是一种债权合同，只要双方当事人意思表示一致就成立生效．因为至少到目前为止，还没有任何法律、行政法规规定房屋买卖合同应当办理登记手续后生效．最高人民法院１９９９年《关于适用＜中华人民共和围合同法＞若干问题的解释（一）》第９条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移． ” 根据《城市房地产管理法》等有关规定，房屋买卖合同就属于法律、法规规定应当办理“登记” 手续，但未规定登记后生效的情况． “当事人未办理登记手续不影响合同的效力” ，只是房屋的所有权没有发生转移．换言之，过户登记是所有权转移之生效要件，当事人不办理过户登记手续并不影响买卖合同的成立并生效．新实施的《物权法》第１５条更是明确规定：

　不动产物权登记只是物权变动的生效要件，而不影响合同效力，相反，登记以有效的合同为前提．也就是说，在我国登记依赖有效的合同，但登记本身又不影响合同．就本案判决来看，审判机关完全漠视当事人的真实意思表示，使得当事人协商签订的以房抵款合同沦为了一纸空文．善意转让人的合法权益未获保护，恶意转让人非但未受到追究，反而从中获利，必定会助长不诚实交易的风气，对社会造成的经济和文化损失将无法估计，有违公平正义的最高原则．法律的公平和正义并不是纯理论性的，应建立在社会生活实际的基础上．房屋买卖在现今的经济环境下，有很多非常态特征出现，司法实践应注重有效地维护社会的稳定和交易的安全．参考文献：［１］张俊浩．民法学原理［Ｍ］．北京：

　中国政法大学出版社，１９９１．［２］张广兴，韩世远．合同法总则［Ｍ］．北京：

　法律出版社。１９９９．［３］张淑君．孟庆达．城市建设实用法律教程［Ｍ］．天津：天津大学出版社，２００６．　万方数据

　天津城市建设学院学报张淑君：

　以房抵债合同转让的效力分析【４］周宏．房屋买卖合同的效力确认——兼谈善意取得的学理扩张［Ｊ］．财经论丛．２００３（１０４）：

　１９４．・１４３・［５］崔建远．无产权证房屋买卖合同的法律后果［Ｊ］．法学研究，２００４（３）：

　９７．（编辑：

　张兰娜）ＡｎＡｎａｌｙｓｉｓｏｆｔｈｅＥｆｆｅｃｔｏｆＨｏｕｓｉｎｇ —ｄｅｂｔＣｏｎｔｒａｃｔＴｒａｎｓｆｅｒＺＨＡＮＧＳｈｕ－ｊｕｎ（ＤｅｐａｒｔｍｅｎｔｏｆＳｏｃｉａｌＳｃｉｅｎｃｅｓ，ＴＩＵＣ，Ｔｉａｎｊｉｎ３００３８４，Ｃｈｉｎａ）Ａｂｓｔｒａｃｔ：

　Ｉｎｔｈｅｐｒｏｃｅｓｓｏｆｒｅａｌｅｓｔａｔｅｄｅｖｅｌｏ ...

篇二：抵房协议书上修改字样生效吗

/ 2

　 x ** **x 项目工抵房协议

　甲方：

　【开发商】

　乙方：【施工方】

　丙方：【购房人】

　：

　身份证号：

　【

　】

　联系方式：【

　】

　鉴于：

　1、甲、乙双方于【

　年

　月

　日】签订《【

　】服务合同》（下称“服务合同”），约定乙方提供甲方【XXXX】项目的【

　】服务，合同总价【

　】元。

　2、丙方拟购买甲方开发的【XXXX】项目（下称“项目”）内房屋（下称“商品房”，明细见附件），商品房建筑面积合计为【

　】平方米，单价为【

　】元/平方米，商品房合计总房款【

　】元（下称“商品房总价”）。

　3、协议三方同意，甲方确认的应付乙方服务款转作丙方应付甲方的商品房购房款。

　经协商一致，甲、乙、丙三方就服务款冲抵购房款（下称“服务款抵房款”）相关事宜，达成如下协议。

　一、甲乙双方确认，服务合同项下与商品房应付房款的甲方应付服务款，用作服务款抵房款，无需甲方实际支付给乙方。

　二、丙方按甲方商品房销售流程签订商品房买卖合同及其补充协议（下称“买卖合同”）。丙方有关商品房具体权利义务，以买卖合同约定为准。

　三、乙方与丙方自行办理乙丙方之间应收应付款项结算并签署相关确认文件或协议，与甲方无关。

　四、抵账流程 1、本协议项下服务款冲抵房款，执行账面抵销，不实际发生现金往来。

　2、买卖合同项下丙方未通过乙方服务款冲抵或现金方式按期足额付清商品带格式的: 居中

　 1 / 2

　房总价的，按买卖合同约定处理，丙方不得对商品房主张权利。

　3、购房首付款截至本协议签署之日，服务合同项下甲方应付未付乙方服务款项共计【】元（大写：【

　】）用于冲抵丙方应付甲方的商品房等额购房首付款。

　乙方应在本协议签署后【

　】日内向甲方开具抵房服务款等额服务发票，。甲方收到抵房服务款等额服务发票、且买卖合同签署后【

　】日内，甲方向丙方开具抵房服务款等额的购房首付款发票。

　五、协议各方不可撤销或变更地确认：

　1、本协议项下服务款冲抵购房款，不代表甲方对乙方的服务质量及乙方在服务合同项下履约情况等予以确认，甲、乙双方在服务合同项下的权利义务仍应且仅应以服务合同约定为准，不受本协议及买卖合同影响。

　2、买卖合同签署后商品房所涉毁损、灭失风险及价格波动市场风险等均由丙方自行承担，乙方及/或丙方不得单方解除本协议及买卖合同。

　3、如买卖合同被解除或因其他原因终止，甲方无需向乙方或丙方退款，抵房服务款转作支付甲方与乙方另行确认的购房人购房款。乙方及丙方同意并确认，不以买卖合同被解除或终止为由要求甲方向乙方支付抵房服务款或甲方向丙方退还购房款。届时乙丙双方间应收应付款项由乙丙双方自行结清。

　3、甲方自行承担买卖合同项下出卖人税费。乙方应自行承担服务款税费。丙方购房涉及买受人承担税费、交易费用、维修基金等，均由丙方以现金方式支付。除非甲方另行书面同意，乙方不得主张以服务款冲抵前述买受人税费。

　六、本协议项下如有争议，协商不成的，任一方可向 XXXX 仲裁委员会按其届时有效仲裁规则申请仲裁裁决。为免疑问，服务合同或买卖合同项下争议，执行相应合同争议解决条款约定。

　七、本协议经甲、乙、丙三方签署生效；一式陆份，双方各执贰份，具有同等效力。

　（以下无正文，为服务款抵房款协议签署页）

　甲方：

　乙方：

　 1 / 2

　签约代表：

　丙方：【购房人】（摁手印）

　身份证号：

　签约时间：【年月日】

　 1 / 2

　附件：丙方拟购商品房明细

　序号产品房源面积（平米）

　优惠后单价（元/M 2 ）

　优惠后总价（元）

　合计

　甲方盖章确认：

　乙方盖章确认：

　丙方签章确认：

篇三：抵房协议书上修改字样生效吗

抵账协议范本工程款抵房三方协议范本三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本

　协议书甲：

　方：**** 景观工程公司住：

　所：法定代表人：

　乙乙方：

　身份证号：

　丙方：**** 房产公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

　鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…

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　雾霾能预示地震？导语：近日，一则“严重雾霾预示将出现大旱和频繁地震严重雾霾预示将出现大旱和频繁地震”的说法在网络上流传开来，引起种种疑虑。该观点认为，我国近期大面积、长时间雾霾现象的成因与地球软流层的活动有关，出现大范围雾霾后，地震、干旱等其他灾害也可能接踵而至。此说法科学吗？雾霾的说法在网络上流传开来，引起种种疑虑。该观点认为，我国近期大面积、长时间雾霾现象的成因与地球软流层的活动有关，出现大范围雾霾后，地震、干旱等其他灾害也可能接踵而至。此说法科学吗？雾霾…

　协议书

　甲甲

　方：**** 景观工程公司

　住住

　所：

　法定代表人：

　乙乙

　方：

　身份证号：

　丙丙

　方：**** 房产公司

　住住

　所：

　法定代表人：

　鉴于：

　 1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于

　年

　月

　日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。

　 2 、乙、丙双方于年月（合同备案号为：、乙、丙双方于年月（合同备案号为：

　），其中约定乙方购买丙方开发的），其中约定乙方购买丙方开发的

　 * 幢* 单元* 室商品房【1 】套，乙方应于2014 年

　月

　日前向丙方支付购房款人民币

　元。截止年购房款未付。

　甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合

　同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：

　一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付

　*****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让

　该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。

　二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于

　年

　月

　日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于

　年

　月

　日前向丙方支付购房款人民币日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币***** 元债务。

　四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币**** 元的购房款发票。

　五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其

　他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。

　甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。

　七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。

　八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。

　九、本协议一式陆份，自协议各方签字盖章后生效。

　协议各方均各持贰份，具有同等法律效力。

　（以下无正文）

　甲方：

　乙方：

　丙方：

　签约时间：

　年年

　月

　日

　协议书甲方：**** 景观工程公司住所：法定代表人：

　乙方：

　身份证号：

　丙方：****房产公司住房产公司住所：法定代表人：

　鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应…

　协协议书甲方：**** 景观工程公司住：

　所：法定代表人：

　乙乙方：

　身份证号：

　丙方：**** 房产公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

　协协议书甲方：**** 景观工程公司住：

　所：法定代表人：

　乙乙方：

　身份证号：

　丙方：**** 房产公司住所：法定代表人：所：法定代表人：

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篇四：抵房协议书上修改字样生效吗

抵债协议书范本甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条第二条丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。条第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第1页共8页

　条第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。条第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第2页共8页

　条第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日

　 ____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日以房抵债协议书范本（二）甲方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________第3页共8页

　乙方：__________法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________丙方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________本以房抵债协议书由上列各方于____年____月____日在____市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行____市____人民法院（____）法经初字第____号民事判决书，经充分协商，并根据三方于____年____月____日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：条第一条甲方与乙方共同确认，截止____年____月____日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为____美元，折合人民币为____元（按 usd1=rmb8．3）。乙方同意将其所拥有的位于____的工业厂房（面积约____平方米）直接抵偿给甲方，双方商定第4页共8页

　的价款为____元人民币（以____元／平方米作价），余款____元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。条第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。条第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按____市政府有关规定补交地价款。条第四条在办理更名过户手续的过程中，按____市国土局、____市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。条第五条违约责任（1 1 ）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额____％的违约金。（2 2 ）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。条第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第5页共8页

　本协议一式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，另一份提交____市____人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________以房抵债协议书范本（三）甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条第二条丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第6页共8页

　条第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。条第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第7页共8页

　条第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。条第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日

　 ____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日第8页共8页

篇五：抵房协议书上修改字样生效吗

房屋抵账协议范本

　房屋抵押主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人。下面是整理的个人房屋抵账协议范本，仅供参考！

　个人房屋抵账协议范本（一）

　甲方( ( 原借款人) ) ：

　身份证号码：

　乙方( ( 原贷款人) ) ：

　身份证号码：

　甲方做生意需要，向乙方借款

　元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

　第一条

　现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

　1. 房屋坐落：

　；

　2. 房产证号：

　登记面积：

　平方米共

　间，附属房屋：平方米

　共

　间；

　3. 土地证号：

　登记面积：

　：

　平方米，附属其他土地证号：

　面积：

　平方米；

　4. 四至范围：东至：

　，南至：

　，西至：

　，北至：

　；

　5. 同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使

　用权或所有权。

　第二条

　订在本协议签订 5 5 日内，甲方将上述抵债房产的

　房屋所有权证、集体土地使用权证

　等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

　第三条

　无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。

　第四条

　甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。

　第五条

　抵债金额为: : 上述抵债房产协商作价为

　万，大写金额为

　( ( 含预期升值及动迁补偿款收益) ) 。

　第六条

　甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

　第七条

　违约责任

　1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿

　欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；

　2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违

　约金万元，并应立即返还所欠债务。

　第八条

　若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决, , 如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

　第九条

　本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　甲方( ( 签字) ) ：

　日期：

　乙方( ( 签字) ) ：

　日期：

　个人房屋抵账协议范本（二）

　抵押人( ( 甲方) ) ：

　抵押权人( ( 乙方) ) ：

　为确保 ______ 年 ____ 月 ____ 日签定的 ____________( 以下称主合同) ) 的履行，抵押人( ( 以下简称甲方) ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人( ( 以下简称乙方) ) 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　第一条

　甲方用作抵押的房地产座落于 ________ 区________ 街( ( 路、小区 )_____ 号 _____ 栋 _____ 单元 _____ 层_____ 户号，其房屋建筑面 _______m2 ，占地面积 _______m2。

　。

　第二条

　根据主合同，甲乙双方确认：

　债务人为 _______________ _____; 抵押期限自 ______ 年____ 月 _____ 至 _____ 年 ____ 月 ____ 。

　第三条

　经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 ___________________________( 大写) )，， __________( 小写) ) 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额( ( 本金) ) ：_________________( 大写) ) ， __________( 小写) ) ，抵押率为百分之 __________ 。

　第四条

　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　第五条

　乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　第六条

　抵押房地产现由___________________________ 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　第七条

　抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述

　行为均属无效。

　第八条

　抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　第十条

　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　第十一条

　本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　第十二条

　在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　第十三条

　抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索; ; 价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　第十四条

　本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　第十五条

　本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

　第十六条

　本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　第十七条

　双方商定的其它事项：

　甲方( ( 签章) ) ：

　乙方( ( 签章) ) ：

　法定代表人：

　委托代理人：

　地址：

　联系电话：

　合同签定地点：

　合同签定时间：年月

篇六：抵房协议书上修改字样生效吗

抵押协议书 13 篇

　房屋抵押协议书 1

　甲方：

　乙方：

　乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：

　一、抵押物：

　浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。

　二、借款担保：

　 1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。

　 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

　三、权利和义务及违约责任：

　 1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

　 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项 20%向甲方支付违约金。

　 3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的 20%向甲方支付违约金。

　 4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的 120%向甲方承担赔偿责任。

　 5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项 20%向甲方支付违约金。

　四、其他

　本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。

　甲方（签字）：

　乙方（签字）：

　年月日房屋抵押协议书 2

　出租方(以下简称甲方)

　身份证地址，号码

　承租方(以下简称乙方)

　身份证地址，号码

　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　一、租赁地点及设施：

　 1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

　 2.室内附属设施：

　 a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcd

　 b：家俱：

　二、租用期限及其约定：

　 1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　 2.房屋租金：每月_________________元人民币;

　 3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，房屋租房协议书范本。

　第一次付款计___________________元人民币;

　 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　 (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

　 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　 (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　 (4)连续三个月不付所有费用的，协议书《房屋租房协议书范本》。

　三、双方责任及义务：

　 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　 5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

　五、其它说明：

　 (如：入住时的水电煤字数。)

　出租方：

　承租方：

　联系电话：

　签约日期：______年______月______日房屋抵押协议书 3

　抵押人(以下简称甲方)：

　住址：

　身份证号码：

　抵押权人(以下简称乙方)：

　住址：

　身份证号码：

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。

　第一条甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: 元整(￥元)。上述借款项用于。

　第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第种方式：

　 1、现金交付；

　 2、银行转帐；

　 3、其它方式：

　。

　第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：

　 1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；

　 2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：

　。

　第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第种还款方式：

　 1、一次性还款方式；

　 2、每月等额还款方式，每月还款元整；

　 3、其他方式：

　。

　第五条甲方以位于：

　市区街小区号楼单元门。总建筑面积平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供担保。

　本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括质物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。

　甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：

　第六条抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。

　第七条本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认，费用均由甲方承担。

　第八条抵押期间，抵押财产由甲方占有的，甲方有义务妥善保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。

　第九条甲方的行为不得使抵押财产价值减少，否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的，则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按要求提供担保的，乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。

　第十条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押（质押）或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。

　第十一条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。

　第十二条发生下列情况之一，乙方有权处分抵押财产并实现抵押权：

　（1）甲方未能清偿到期（含提前到期）债务或履约能力出现风险的；

　（2）甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷；

　（3）甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或吊销许可证、被吊销营业执照、或被撤销、解散（甲方为自然人的，还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、被采取强制措施限制人身自由或因重大健康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约能力可能出现风险的）；

　（4）甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷，或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的情形；

　（5）甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的约定；

　（6）抵押财产被采取查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的；

　（7）甲方违反本合同第五条、第九条、第十条、第十七条的约定或严重影响债权实现的其他情况；

　若发生上述各项情况的，将被视为本担保出现风险。

　第十三条本合同履行期限届满（含提前到期）甲方未能全部或部分清偿本合同约定担保范围内的全部被担保债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形，乙方有权以法律允许的方式处分抵押物，并对所得的价款优先受偿。

　第十四条乙方依法行使抵押权所得价款，有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿：

　（1）支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用；

　（2）支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用；

　（3）清偿债务人所欠乙方的利息；

　（4）清偿债务人所欠乙方的借款本金、违约金、赔偿金等。

　第十五条甲方的债务到期（含提前到期）无款支付或不足支付的，乙方有权将该未履行部分债务转入甲方的逾期贷款户，并按照有关规定计收违约金，甲方仍继续承担抵押担保责任。

　第十六条在本合同有效期间，如果乙方与甲方协议变更本合同条款（包括变更还款方式、债务履行期限的起始日或截止日变更等），甲方同意仍由其对变更后的合同项下的主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理等全部费用）承担抵押担保责任。

　第十七条甲方陈述并保证：本合同项下抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定抵（质）押权、出租等情况如下，且本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押财产或权利，如因此给乙方造成经济损失的，应由甲方向乙方全额赔偿：

　第十八条本合同履行期间，甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除合同。需变更本合同时，须经双方协商同意，达成书面协议。

　第十九条本合同争议解决方式

　甲、乙双方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，甲、乙双方同意按照下述第种方式解决：

　 1、向仲裁委员会申请仲裁；

　 2、向人民法院起诉。

　第二十条本合同由甲、乙双方法定代表人（授权代理人）签章或加盖公章后生效（甲方为自然人的，由甲方及共有权人签章）。

　第二十一条本合同需签署四份或四份以上，每份均被视为正本，具有相同法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登记机关一份，公证机关(若有)一份。

　第二十二条其他约定

　一、未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。

　二、除另有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为有效。甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知乙方。

　三、除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部帐务记载，乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明本合同项下债权债务关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。

　更多其他约定，具体为：

　。

　甲方：

　乙方：

　年月日年月日房屋抵押协议书 4

　今委托_______（身份证明编号：______________）代理我（单位）办理坐落于_______的房屋登记事项，具体为：

　 □所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记

　 □预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证

　代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

　我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

　委托人（签字）：______________

　委托人联系地址（邮编）：_______

　联系电话：______________

　受托日期：_______年_____月____日

　注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

　房屋抵押协议书 5

　抵押人：

　(以下简称为甲方) 抵押权人：

　(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月日签定的

　 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________;

　第二条根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：

　，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，___...

篇七：抵房协议书上修改字样生效吗

学位硕士研究生学位论文（法律硕士）以房抵债协议性质及效力的认定--以张某某诉龙腾公司、***确认合同有效纠纷案为例作者姓名邹庆霖学号 72201803862021 年 5 月

　I西南科技大学硕士学位论文（法律硕士）以房抵债协议性质及效力的认定--以张某某诉龙腾公司、***确认合同有效纠纷案为例邹庆霖学科(专业)或领域名称：民商法学指导教师姓名、职称：周跃雪、副教授校外指导教师姓名、职称：刘守民学生所属培养单位：法学院论文答辩日期：

　2021 年 5 月 20 日分类号：

　学校代码：10619UDC：

　密级：公开

　IIAThesis Submitted to Southwest University of Science andTechnology for the Degree of Master（Juris Master）Determination of the Nature and Validity of the RealEstate Repayment Agreement--Take the case of Zhang XX v. Longteng Companyand Deng XX confirming the validity of the contract asan exampleCandidate:Zou QinglinSupervisor:Liu ShouminMay 2021

　摘要VI摘要随着市场经济的快速发展，如何更加高效便捷的实现债权、消灭债务成为了人们在日常经济活动中追求的目标。“以房抵债”作为一种快捷消灭债务的方式也应运而生并得到了蓬勃发展。“以房抵债”本质上来是以物抵债的一种特殊形式，现行法律法规并没有明文规定，相应的制度体系也尚未完全建立。理论界对于“以房抵债”协议的法律性质及效力众说纷纭，理论界的争议也导致了实务界的迷茫，不同地区的各级法院在审理类似案件时常出现南辕北辙的裁判结果，严重损害了我国司法权威和司法公信力。面对如此窘境，最高人民法院亦未出台相关司法解释对其正本清源。然“以房抵债”的便捷性、高效性完美的契合了客观市场经济发展的需求，法院受理的涉及“以房抵债”的案件呈现出指数增长的趋势。如何正确解决“以房抵债”纠纷涉及的法律问题成为当前审判实务中的热点和难点。针对上述问题，本文以张某某诉龙腾公司、***确认合同有效纠纷案为例。笔者将对基本案情及当事人的抗辩理由进行简单梳理，归纳本案的争议焦点。并对一审、二审法院的判决理由和结果进行分析。最终提炼出本案的两个争议焦点：一是以房抵债协议的性质问题，以房抵债协议是否构成让与担保或代物清偿；二是“以房抵债”协议的效力问题，以房抵债协议系诺诚合同还是实践合同，协议签订后原债务与现债务之间的关系。在案件评析中，笔者将结合案例，横向对比以房抵债与代物清偿、让与担保的基本概念，并在此基础上总结出典型的以房抵债协议的基本构成要件。此外，文章还针对以房抵债协议的效力的问题进行分析。通过学术界的不同观点的对比，结合我国现行法律法规之内涵考量，加之总结审判实务中的裁判结果，得出“以房抵债”协议应当具有诺成性的观点，并对协议成立后原债务与现债务之间的关系进行明晰。在思考与建议中，笔者将从裁判人员的角度去分析在审判实践中以房抵债协议的性质及效力应当如何认定，进而构建出以房抵债案件的裁判路径；此外，对以房抵债的配套制度的完善提出自己的建议，包括引入预告登记制度和探索建立债务届满前让与担保制度，并对两种制度的内涵和合理性进一步阐述。希望通过本文能对审判实务中的以物抵债案件提供判决思路，也希望本文对我国法律制度的完善有所裨益。关键词：以房抵债；合同性质；合同效力；诺成性论文类型：应用研究

　摘要VIIABSTRACT“Repayment of debt with housing" as a quick way to eliminate debt hasalsobeenbooming. In essence, the "real estate repayment" is actually a special form ofmaterial resistance. The current laws and regulations have no explicit provisions, let alonea corresponding system. The theoretical circle has different opinions on the legal natureand validity of the "real estate repayment" agreement. The dispute also caused confusionin the field of practice. Statutory courts in different regions often made differentjudgments when trying similar cases, which seriously damaged the judicial and judicialcredibility. Faced with such a possible situation, the Supreme People’s Court has notissued relevant judicial interpretations to correct the source. However, with itsconvenience and efficiency, "repaying debts with housing" perfectly meets the needs ofthe development of the objective market economy. Court litigation cases involving"repaying debts with housing" show a rapid growth trend. How to correctly handle"repaying debts with housing" The legal issues involved in disputes have become hot anddifficult points in current trial practice.In response to the above problems, this article takes the case of Zhang XX v.Longteng Company and Deng XX confirming the validity of the contract as an example.Briefly sort out the basic facts of the case and the parties’ defenses, and summarize thefocus of the dispute in this case. It also analyzes the reasons and results of the judgmentsof the courts of first instance and second instance. Two controversies in this case werefinally extracted: one is the nature of the housing repayment agreement, and whether thehousing repayment agreement constitutes a transfer guarantee or settlement of property;the second is the issue of the validity of the "house repayment" agreement, and thehousing repayment agreement has Consensus or practicality, the relationship between theoriginal debt and the current debt after the agreement is signed. In the case evaluation andanalysis, the author will combine the case to horizontally compare the basic concepts ofmortgage debt and property settlement, and transfer guarantee, and on this basis, clarifythe basic components of the mortgage debt agreement. In addition, the article alsoanalyzes the issue of the effectiveness of the housing repayment agreement. Through thecomparison of different viewpoints in academia, combined with the connotationconsiderations of my country"s current laws and regulations, and summarizing the resultsof the judgments in the trial practice, we have come to the view that the "debt settlementby housing" agreement should be promising, and the original debt after the agreement isestablished The relationship with the current debt is clarified.In thinking and suggestions, the author will analyze from the perspective of thejudges how to determine the housing debt case, and then construct the path of judgmentfor housing debt cases; in addition, I will put forward my own suggestions on thesupporting system of housing debt debt, including Introduce the advance noticeregistration system and explore the establishment of a pre-debt assignment guaranteesystem, and further elaborate the connotation and rationality of the two systems.I hope that this article can provide judgment ideas for debt-in-kind cases in the trial

　摘要VIIIpractice, and I hope that this article will be helpful to the improvement of our country"slegal system.Key Words : Paying the debt by house ;Contract nature; Contract validity; PromisecontractType of Thesis: Application Research

　目录VI目录绪论...........................................................................................................................................1（一）研究目的与意义...................................................................................................11、研究目的.............................................................................................................12、研究意义.............................................................................................................1（二）文献综述...............................................................................................................2（三）研究内容和研究方法...........................................................................................41、案例分析法.........................................................................................................42、文献研究法.........................................................................................................43、比较研究法.........................................................................................................44、难点与创新点.....................................................................................................4一、基本案情及争议焦点.......................................................................................................6（一）基本案情...............................................................................................................6（二）争议焦点...............................................................................................................61、张某某与龙腾公司签订的以房抵债协议的性质问题.....................................72、张某某与龙腾公司签订的以房抵债协议的效力问题.....................................8二、案件评析...........................................................................................................................9（一）案涉以房抵债协议性质的认定...........................................................................91、张某某与龙腾公司的以房抵债协议不构成代物清偿（预约）.....................92、张某某与龙腾公司的以房抵债协议不构成（后）让与担保.......................103、张某某与龙腾公司签订协议后原债务与现债务的关系...............................114、典型以房抵债协议的定义及构成要件...........................................................125、几种非典型的以房抵债协议............................................................................136、张某某与龙腾公司的协议系债之更新的以房产折抵债务协议...................15（二）案涉以房抵债协议效力的认定.........................................................................151、以房抵债协议效力的学理之争.......................................................................152、审判实务界对于以房抵债协议效力的认定...................................................163、张某某自协议签订即享有案涉房屋变更登记的请求权................................17三、思考与建议...................................................................................................................18（一）审判实务中以房抵债案件的裁判路径及审查重点.........................................18（二）以房抵债法律制度的完善建议.........................................................................191、完善预告登记制度...........................................................................................192、设立登记生效的让与担保制度.......................................................................202、完善虚假诉讼的追诉机制及加大处罚力度...................................................20结论.........................................................................................................................................22致谢.........................................................................................................................................23参考文献.................................................................................................................................24

　绪论1绪论法律有其天然的滞后性及片面性，而社会的发展是法律制度不断产生和完善的最好催化剂。① 目前，我...

篇八：抵房协议书上修改字样生效吗

房抵款协议书(四方协议) 补差价》 A0

　以房抵款协议书

　甲方：

　（债务单位）

　乙方：

　（房源单位）

　丙方：

　丁方：

　身份证号码：

　甲、乙、丙、丁四方就甲方以商品房抵付丙方部分工程款事宜，达成如下协议：

　1．甲方用乙方开发的“ ” 项目的商品房（下称该商品房）

　等额抵付欠丙方工程款，丙方同意接受。

　该商品房坐落于，房号，建筑面积平方米（建筑面积以最终测绘面积为准）

　，单价元/平方米，房款总额元，抵付甲方欠丙方工程款元；房款超过甲方应付丙方工程款的差额元，丁方以货币方式补足，丙方承担连带付款责任。

　2．丙方将该商品房转让给丁方。

　四方同意：

　在丙方给甲方出具元

　发票且丁方补足房款或向银行提供完整按揭贷款资料之后，由乙方与丁方直接签订《商品房买卖合同》，给丁方开具等额购房发票，协助丁方办理产权登记手续。

　3．丁方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经四方一致同意。

　若给甲方或乙方造成损失的，由丙方与丁方承担连带赔偿责任。

　在办理产权手续时若出现面积误差，三方同意由乙方与丁方按本协议确定的单价及《商品房买卖合同》的约定直接办理。

　4．《商品房买卖合同》登记或丙、丁任何一方领取该商品房钥匙，即视为甲方向丙方履行了支付工程款的义务。

　5．本协议自四方签字盖章后生效，各方应积极履行各自义务，任何一方不得以该商品房产权未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。

　6．本协议一式柒份，甲方肆份，乙、丙、丁方各一份。

　甲方：

　乙方：

　法定代表人：

　总经理：

　总经理

　经办人：

　丙方：

　丁方：

　法定代表人：

　经办人：

　日期：

　年月日

　mb0#PEti7)WLApe4% SHwlb0ZODti7(VKApe3$RHwl a+ZODsh6(VKz od3$RGvla+YNCsh6*UJzod2! RGvk9-YNCrg5 *UJynd2!QFuk9-XMBrg5&TJy nc1#QF uj8) XM Bqf5&TIxmc1#PEtj8) WLAqf4 %SIxmb0ZPEti 7(WLApe4%SHwlb0ZODsi7(VK Ape3$R Hwla+Y ODsh6(VKzod3$RGvka+YNCsh 6*UJzo d2!QGv k9-YNCrg5*UJync2! QFuj9-X MBrg5&TIync1 #PFuj8) XMBqf4&TIxmb1#PEt j8) WL Aqf4%SH xmb0ZPEti7( W LApe3%SHwlb0 ZODsi7(VKzpe 3$RHwla+YOD s h6*VKzod2$RG vka+Y NCrh6*U Jyod2!QGvk9-XNCrg5&UJync 2!QFu j9-XMBq g5&TIync1#PFuj8) WMBqf4&T Ixmb1# PEti8) WLAqf4%SHxmb0ZOEti7(VLAp e3%SHwla0ZOD sh7(VK zpe3$RGwla+YNDsh6 *VKzod2$RGvk 9+YNCrh6*UJyod2!QFvk9-XN Crg5&UJ ync1! QFuj9-XMBqg5&TIxnc1#PEuj 8) WMBqf 4%TIx mb0#PEti8) WLApf4%SHwmb0Z OEti7(VLApe3 $SHwla0ZODsh7(VKzoe3$RGw la+YNDsh6*UK zod2$RGvk9+YNCrg6*UJyod2 !QFvk9-XMCrg 5&TJync1!QFu j8-XMBqf5&TI xnc1#PE uj8) W LBqf4%TIxmb0 # PEti7) WLApf 4%SHwmb0ZODt i7(VLApe3$SH w la+ZODsh7(V Kzoe3$RGvla+ YNCsh6*UKzod2!RGvk9-YNCr g6*UJy nd2!QF uk9-XMCrg5&T J ync1#QFuj8- XMBqf5& TIxmc 1#PEuj8) WLBq f 4%SIxmb0#PE ti7) WLA pe4%S Hwlb0ZODti7( VKApe3$RHwla +ZODsh6(VKzo d3$RGvla+YNC sh6*UJzod2! R Gvk9-YNCrg5*UJynd2!QFuk 9-XMBrg5&TJy nc1#QFu j8) XM Bqf4&TIxmc1# P Etj8) WLAqf4 %SIxmb0ZPEti 7(WLApe4%SHw lb0ZODsi7(VK Ape3$RHwla+Y ODsh6(VKzod3 $R Gvka+YNCsh 6*UJzod2!QGv k9-YNCrg5*UJ y nc2!QFuj9-X MBrg5&TIync1 #PFuj8) XMBqf 4& TIxmb1#PEt j8) WLAqf 4%SH xmb0ZPEti7(W LA pe3%SHwlb0 ZODsi7(VKzpe 3$RHwla+YODs h6*VKzod2$RG vka+YNCr h6*U Jyod2! QGvk9- X NCrg5&UJync 2!QFuj9-XMBq g5&TIync1#PF u j8) WMBqf4&T Ixmb1#PE ti8) WLAqf4%SHxmb 0ZOEti7(VLAp e3%SHwla 0ZOD sh7(VKzpe3$R G wla+YNDsh6* VKzod2$R Gvk9 +YNCrh6*UJyo d2!QFvk9-XNC rg5&UJy nc1!Q Fuj9-XMBqg5& TIxnc1 #PEuj8) WMBqf4% TIx mb0#PEti8) WL Apf 4%SHwmb0Z OEti7(VLA pe3 $SHwla0ZODsh 7(VKzoe3$RGw la+YNDsh6*UK zod2$RGvk9+Y NCrg6*UJynd2 !QFvk9-XMCrg 5&TJync1!QFu j8-XMBqf5&TIx nc1#PEu j8) WLBqf4%TIxmb0#PEti7) W LApf4%SHwmb0 ZODti7(VLApe3$SHwla+ZODs h7(VK zoe3$RG vla+YNCsh6*UKzod2!RGvk92 !QFuk 9-XMBrg 5&TJync1#QFuj8) XMBqf5&TI xmc1#PEtj8) W LAqf4%SIxmb0ZPEti7(WLApe 4%SHwlb0ZODs i7(VKApe3$RHwla+YODsh6(V Kzod3$RGvka+ YNCsh6*UJzod2! QGvk9-YNCr g5*UJy nc2!QF uj9-XMBrg5&TIync1#PFuj8) XMBqf4 &TIxmb 1#PEtj8) WLAqf4%SHxmb0ZPE ti7(WL Ape3%S Hwlb0ZODsi7(VKzpe3$RHwla +YODsh 6*VKzo d3$RGvka+YNCrh6*UJyod2!Q Gvk9- XNCrg5& UJync2!QFuj9 -XMBqg5&TIyn c1#PFu j8) WMB qf4&TIxmb1#PEti8) WLAqf4% SHxmb0ZOEti7 (WLApe 3%SHwla0ZODsh7(VK zpe3$RGwla+Y NDsh6*VKzod2$RGvk9+YNCrh 6*UJyo d2! QFv k9-XNCrg5&UJync1!QFuj9-X MBqg5&T Ixnc1 #PFuj8) WMBqf4%TIxmb0#PEt i8) WLApf4%SH wmb0ZOEti7(VLApe3$SHwla0 ZODsh7( VKzoe 3$RGwla+YNDsh6*UKzod2$RG vk9+YNC rg6*U Jyod2!QFvk9-XMCrg5&TJync 1!QFuj8-XMBq f5&TIxnc1#PEuj8) WLBqf4%T Ixmb0#PEti7) WLApf4%SHwmb0ZODti7(VLAp e3$SHwla+ZOD sh7(VKzoe3$RGvla+YNCsh6* UKzod2!RGvk9 -YNCrg6*UJynd2! QFuk9-XMC rg5&TJy nc1#Q Fuj8-XMBqf5& T Ixmc1#PEuj8 ) WLBqf4 %SIxm b0#PEti7) WLA pe4%SHwmb0ZO Dti7(VK Ape3$ RHwla+ZODsh6 ( VKzod3$RGvl a+YNCsh6*UJzod2! RGvk9-Y N Crg5*UJynd2 !QFuk9- XMBrg 5&TJync1#QFu j8) XMBqf5&TI xmc1#PE tj8) W LAqf4%SIxmb0 Z PEti7(WLApe 4%SHwlb0ZODs i7(VKApe3$RH wla+YODsh6(V Kzod3$RGvka+ YNCsh6*UJzod 2!QGvkc2!QFu j9-XMBqg 5&TI ync1#PFuj8) W M Bqf4&TIxmb1 #PEti8) W LAqf 4%SHxmb0ZOEt i7(WLApe3%SH wla0ZOD sh7(V Kzpe3$RGwla+ Y NDsh6*VKzod 2$RGvk9+YNCr h6*UJyod2!QF v k9-XNCrg5&U Jync1! QF uj9- XMBqg5&TIxnc 1#PFuj8) WMBq f4%TIxmb1#PE ti8) WLApf4%S H wmb0ZOEti7( VLApe3$SHwla 0ZODsh7(VKzo e3$RGwla+YND sh6*UKzo d2$R Gvk9+YNCrg6* UJyod2!QFvk9 -XMCrg5& UJyn c1!QFuj8-XMB q f5&TI xnc1#PEuj8) WL Bqf4 %TIxmb0#PEti 7) W LApf4%SHw mb0ZODti7(VL Ape3$SHwla+Z ODsh7(VKzoe3 $RGvla+YN Dsh 6*UKzod2!RGv k9-YNCrg6*UJ ynd2!QFuk9-X MCrg5&TJync1 #Q Fuj8-XMBqf 5&TIxmc1#PEu j8) WLBqf4%SI xm b4%SHwlb0Z ODsi7(VK Ape3 $RHwla+YODsh 6( VKzod3$RGv ka+YNCsh 6*UJ zod2!QGvk9-YNCrg5*UJy nc2!QFu k9-XMBrg5&TIync1#QFuj8) X MBqf4&TIxmb1 #PEtj8) WLAqf 4%SHxmb0ZPEt i7(WL Ape3%SH wlb0ZODsi7( V Kzpe3$RHwla+ YODsh 6*VKzod 3$RGvka+YNC r h6*UJzod2!QG vk9-X NCrg5&U Jync2!QFuj9-XMBqg5&TIync 1#PFu j8) WMBq f4&TIxmb1#PE ti8) WLAqf4%S Hxmb0ZOEti7( WLApe3%SHwla 0ZODsi7(VKzp e3$RG wla+YND sh6*VKzod2$R Gvk9+YNCrh6* UJyod 2! QFvk9 -XNCrg5&UJy n c1!QFuj9-XMB qg5&TIxnc1#P Fuj8) WMBqf4%TIxmb1#PEti8 ) WLApf 4%SHwm b0ZOEti7(VLApe3$SHwla0ZO Dsh7(V Kzoe3$ RGwla+YNDsh6*UKzod2$RGvk d2! 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QFuk9-XMBrg 5&TIync1#QFu j8) XMBqf 4&TI xmc1#PEtj8) W L Aqf4%SIxmb0 ZPEti7(W LApe 3%SHwlb0ZODs i7(VKzpe3$RH wla+YODsh6*V Kzod3$RGvka+ YNCrh6*UJzod 2!QGvk9-XNCr g5*UJync2!QF uj9-XM Brg5&TIync1#PF uj8 ) WMBqf4&TIxm b1# PEti8) WLA qf4%SHxmb0ZO Eti7(WLApe3% SHwla0ZODsi7 (VKzpe3$R Gwl a+YODsh6*VKz od2$RGvka+YN Crh6*UJyod2! QGvk9-XNCrg5 -X MBqg5&TIxn c1#PEuj8) WMB qf4%TIxmb0#P Eti8) WLApf4% SHwmb0ZO Eti7

篇九：抵房协议书上修改字样生效吗

品房抵债协议书

　甲方秦皇岛市东方建筑安装装饰有限公司

　法定代表人

　乙方

　李强

　公司施工队 法定代表人

　丙方秦皇岛市东方房地产开发有限公司

　法定代表人

　鉴于 1、李强

　(即本协议中乙方)负责施工秦皇岛市东方建筑安装装饰有限公司(即本协议中甲方)工程项目工程款尚未结算。具体工程款数额以工程最终结算为准。

　2、秦皇岛市东方房地产开发有限公司

　 即本协议中丙方作为甲方上属公司同意以自有开发建设的山海人家住宅小区商品房代甲方偿还乙方部分工程款。

　甲、乙、丙三方就商品房抵偿工程款一事经友好协商达成如下协议以资各方共同信守。

　第一条抵债房屋甲方与乙方共同确认本协议抵偿部分工程款数额为人民币叁拾万零柒佰伍拾壹元 300751 元 丙方同意以其开发建设的山海人家住宅小区12 栋 2 单元 401 室

　在建商品房共壹套抵顶上述工程款此工程款做为该商品房的首付款乙方对此无任何异议。

　第二条本协议有效期至所有抵工程款的商品房办理完毕《房地产权证》为止。

　第三条其他未尽事宜各方协商解决协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　第四条本协议自各方签字盖章后生效。协议一式叁份各方各执一份。具有同等法律效力。

　甲方盖章 _____________

　授权代表签字 _________

　乙方盖章 _____________

　授权代表签字 _________

　丙方盖章 _____________

　授权代表签字 _________

　签订时间 2010 年

　月

　日

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