小区环境治理工作的重要性7篇

小区环境治理工作的重要性7篇小区环境治理工作的重要性　调研报告：关于老旧小区环境整治现状、存在问题及对策建议　近几年，随着我市城市化进程的不断发展，我市已经实现了全国文明城市“下面是小编为大家整理的小区环境治理工作的重要性7篇,供大家参考。

篇一：小区环境治理工作的重要性

研报告：关于老旧小区环境整治现状、存在问题及对策建议

　近几年，随着我市城市化进程的不断发展，我市已经实现了全国文明城市“五连冠”。环境的整体优劣代表着一个城市的品味，体现着一个城市的文明。我市还有很多早些年建设的老旧小区集中分布在海曙区的各个角落，许多由于物业管理工作跟不上，居住的小区环境越来越差。留给人们的多数是杂草丛生、房屋外部残缺、道路破损、排污污水四溢、路灯缺失、公共绿地随意占用、车辆乱停放、人行道上私搭乱摆，小广告和垃圾随处乱扔乱贴，小区配套设施任意外租、分割，偷盗现象时有发生，业主的安全没有保证，这种现状的存在，严重的影响了业主的合法权益和城市整体环境的美化。

　老旧小区的治理关系到整个社区的整合和城市的发展，为改善小区人居环境，美化城市形象，提升城市品位，为此，根据我区旧小区环境的现状，本人提出如下一些建议：

　一、拆除违章建筑。整顿违法改扩建等行为，拆除占用道路、公共绿地、公共空间的违法建筑。清理草坪内的私开菜地和私人种植物，并补种绿植，回复草坪本来面目。

　二、取缔乱摆摊点。清理和规范小区内的道路市场和乱摆摊点。

　三、整修和完善垃圾收集点、垃圾房。清理卫生死角，

　 清除“四害”孳生场所，隔绝四害传播的传染病（例如登革热）。增加小区保洁员，垃圾做到日产日清。

　四、整治小区道路，围墙。保证汽车通达，人行便捷，保障消防通道通畅. 五、整治小区内路灯、排污设施的新增、维修。

　六、倡议小区居民对自己家庭或者门面房的小环境全面进行整治。

　1、将堆放在窗台外的杂物和贴在窗玻璃上的广告字全部自行清理。

　2、将堆置在户门口的拖鞋、垃圾清理干净。

　3、清理墙面乱贴乱画和小广告。

　4、清理楼道内乱停乱放的自行车，电瓶车。

　5、搬走放置在空调外机上的花盆，以免被风吹落而伤人。

　相信通过一系列的整治措施，并有针对性地整治重要地段、问题突出的老旧小区环境问题，能够切实提高老旧小区住户的居住品质，全面提升小区环境卫生的质量和长效管理水平。

篇二：小区环境治理工作的重要性

做好住宅小区环境管理 文 I 张新培 住宅是 以家庭为 生活 单位 、长期供 人住 的建 筑 ，是人类为 满足生活需要去适应 自然、改造 自然的产物 ，住宅小区则是 由

　相 互毗连 的又相 对独 立 的住 宅 以及 园林 绿化 、道路 、建筑 小 品 、配套 设施等 组合 起来 的具有 居住功 能 的相对封 闭的建 筑 群。作为住宅小 区的直接 管理服 务者 ，物业公司责无旁贷地在 满足小 区业 主基 本 的生理需 求和 安全需 求的 同时还要 不 断改 进 ，不断创新 ，做好小 区的环境管理 ，营造更适合人们 生活的 绿色 、低碳 、环 保的居 家环 境 ，以满足 小区 内业主个 人 的需 求、家庭 的需求以及社会的需求。

　一、 做好住宅小区环境管理的模式 目前 ，大多数物业公 司对小 区环境管理采 用的模 式有 以下 几种 ：一是全委托管理模式 ，即将物业 管理 中的环境 管理分离 出来 ，通 过招标的方式选聘专业的清洁公司实施管理 ，物业公 司予以监督 ；二是 自营 自管模式 ，即在公司 内部设立环境 管理 部 ，建立内部管理制度 ，按照小 区规模配备相应 的保洁人 员实 施 管理 ；三是外委 自管相结合模式 ，即将小 区一部分环境 管理 内容委 托给 专业 公司 ，另一部 分 内容依 然 由物 业公 司 自行 管 理 。不论采用哪种模式 ，最终 目的都是为 了给业 主提供一个 干 净 整洁的居家环境 。

　要想做好住宅小 区的环境管理 ，首先要分析所管 区域 的环 境特征 、明确小区环境管理的主要 内容。小 区环境具有社 区环 境 的易遭 污染性、广泛性 、复杂性 、差异性 、动态性等特征 。

　住 宅小区环境管理的 内容已不仅仅是简单 的清 、扫 、擦 、拭 、

　抹 ，还涉及到垃圾分类、污染控制 、四害消杀 、环保 宣传等各 个 方面 ，物业服务公司只有通过宣传教育 、直接监督和 日常清 ■ 企业风 圈 洁 工作 ，同时对辖 区环境定时 、定点 、定人进行 日常生活垃圾 的分类 收集 、处理和清运 ，达到保护物业辖 区的环境 ，防治环 境污染的 目的。

　要想做好住宅小 区的环境管理 ，还必须 了解环境 管理 的意 义 以及 实施环境管理 的最终 目标。做好环境管理的意义在 于有 助于小 区居 民生活质量的提高 ；有助于区域整体风貌 的改观和 提升 ；有助于社 区凝聚力 的增进 ；有助于小区居民素质的养育 和提高。住宅小 区环境管理的 目标 是要达到社会效益 、经济效 益 、环境效益和心理效益的统一 ，这四种效 益的实现必须依赖 于 良好的小 区环境的建设与管理。如果说住 宅小 区环境建设是 住宅小 区建设的物质基础的话 ，那么住 宅小区环境管理则是住 宅小区环境建设 的核心。

　住宅小区环境卫生工作是住 宅物业 管理 工作 的重要组成部 分 ，它 以清扫、保洁、生活垃圾的收集、分 类、存储 、清运等 为工作主要 内容 ，其 目的是净化环境 ，给 业主 ( 住户 ) 提供一 个清洁宜人的工作 、生活环境 。良好 的环境卫生不但可以保持 物业 区域容貌 的整 洁 ，而且 对于促 进居 民的身心健 康十 分有 益 ，是衡量物业服务水平 的重要指标之一 。

　二、有效提高住宅小区环境卫生质量的五要素 住 宅小区环卫工作 的整个 管理过程都是人的 因素起主导作 用 ，主要体现 在主 管人 员与操作 人员之 间的管理 与协作 关系 上。只有把制定精确的工作标 准与考评 细则 、设计合理的工作 流程、多角度的作 业指导 书、全面 的绩效考评、互动的交流学 习培训这五个要素有机地 运用到 日常管理工作 中，才能有效提 高住宅小区环境卫生质量 。

　要 素一 ：精确的工作标准与考评细则

　标准化管理与操作 是确保 工作 质量 长期稳定 的基本要求 ，

　■ 企业风 睦豳

　工作标准 的制定耍有一定 的可操作性和可考评性 ，既要使操作 人 员 自己明白应工作到什 么程度 ，避免其工作疏漏 又要使主 管人 员按照工作标准进行考评 ，来控制工作质量。

　制定 工作标 准要在确保全面准确 的基础上 ，将能够分解的 细化 ，能够量化的尽 可能量化 ：比如细化工作 内容 ，环境卫生 工作 内容 包括 清扫、保 洁、生活垃圾 的收集 、分类 、存储 、清 运等 ，其中清扫保 洁工作 内容又包括 ：道路硬铺装 、草坪 、楼 道 等 ；再 比 如工 作标 准 的 量化 ，道路 、人 行道 无 污 渍 ，每 1 00平方 米痰迹控制在一个 以内 ；道路 、硬铺装 垃圾滞留时 间

　不能 超过 半 小时 ；绿 化带 每 1

　D0平 方 米烟头 控 制在 一个 以 内

　等。为进行有效的控制 ，考评细则选 择的应 当是关键性 的控制 点 ，作为考评依据。

　大量实践证 明 ，将环境 卫生管理 的工作 内容按照可操作性 和可考核性原则 ，进行细化量化并且提炼 出关键点 ，就 可以制 定出可知、可感、可辩、可验的精确 工作标准及考评细则。工 作标准及考评细则还应依据业主 ( 住户 ) 的需求变化做相应调 整。

　要素二 ：制定合理的工作流程 为了达到精确的工作标准 ，应先设计 工作 流程。工作流 程 的设计可以使员工 了解 自己在工作 中所处 的位置 ，使 工作标准 转化为具有很强操作性的具体 工作 。

　住宅小区的环境卫生主要是外环境和 楼道 ，为了兼顾业 主 ( 住 户 ) 、操作人员与管理 人员三方面 ，分别设计 了三种操作 人员的工作流程 ：第～种是外环境的清洁收运工作 流程 ：第二 种是楼道的清洁收运工作流程 ；第三种是外环境和 楼道 组合清 洁清运工作流程。工作流程随着季节 、作 息时间、收集分类存 储方式、清运次数等的变化要做相应调整 ，比如 ，采用垃圾 箱 存储方式 ，业主 ( 住户 ) 把垃圾 自己投放 到垃 圾箱 ，而采 用垃 圾袋装化收集方式 ，则需要操作 人员主动上楼 收集垃圾袋 ，这 样楼道 的清洁收运工作流程要做相应调整。

　要 素三 ：制定细化的作业指导书

　作业指导 书是 对工作流 程的进一 步细化 ，应包含人性化清 扫保洁标准 、不 间断清 扫保 洁标 准、循环清扫保洁标准 、绩效 考评标准等内容 ，有利于指导操作 人员的工作 ，有 利于主管人 员的有效控制质量 ，有利 于业主 ( 住户 ) 的参与和监督。

　争取 业主 ( 住 户 ) 的共 同参与 是抓好 清洁 工作 的根 本保 证 ，一方面是以业主 ( 住户 ) 为中心 ，经 常与他们进行零距离 的 互动沟 通 ，获得他 们的支 持 ，使 他们 自觉遵守保 洁管 理规 定 j 另一 方面 要不打 扰住 户 ，比如 ，配 电子 门钥 匙 、在 业主 ( 住户 ) 上班前或下班前打扫好卫生等等。

　清扫保洁全过程应该是连续不断的 ，必须把中午、下午及 晚上三个时间段的 日常清扫保洁 空档连续上 ，具体做法可采取 由操作人员轮流值 班完成 ，采 用串休 的方式弥补值班时 间，休 息人员分担的责任区卫生 由其他操作人 员以互助形式完成 。

　每一个具体清扫保 洁内容都 有一定 的周期规律 ，科学地 安 排使用体力 ，做好循环清扫保 洁。比如夏季楼道清 洁要求玻璃 每月擦一次 ，楼道每月清拖 两次 ，扶 手、护栏 、地脚线每 周擦 一次 ，每天对楼道进行清扫 ，把这几项内容按 周期合理组合优 化 ，制定 出循环清扫保洁标准作业指导书。

　为 了有效地指导和规范主管人员进行 绩效 考评 ，要 把考 评 内容 、考 评方法 、考评频 次 、考 评时 间、奖惩 机制 、竞争机 制 、合作机制等融入到每一种考评工作流 程中 ，制定出绩效 考 评作业指导书。

　要素四：制定全 面的绩效考评 管理 绩效 考评 主要是依 据 工作 标准 和考 评细则 ，结 合工作 流 程 、作业指导书和工作礼仪评比办法 ，通过对每一个工作流程 的控制最终使整改流程不留漏洞。具体的工作就是主管人员对 操作人员 的工作效果、工作效率、工作态度、团结协作、清扫 保洁知识、礼仪礼貌、质量服 务意识等实施全面考评 。

　可采 用日检 、周检 、月检、抽检 、查检 、问卷调查 、回访 等灵活 多样的方法进行绩效考评 ，考核完毕后实行打分排序 、

　末尾淘汰 ，通过连续性、周期性、循环往复地进行绩效考评，

　从而形成完整的闭合 的考评体系。

　要素五：互动的交流学习培训 优质 的服务是优秀 的操作人员干 出来的 ，优秀的操作人 员 是一个优秀 的主管人员带 出来的 ，人的质量决定服务的质量 ，

　因此 只有不断地提高工作质量 ，才能不断满足业主 【 住户 ) 需 求 ，甚至超 出预期 ，达到顾客满意的 目的。笔者认为主要是要 提高 主管人 员和操作人员的质量意识、服务意识 ，以及与之相 关 的知识能 力。营造 出一种保护性和支持性的学 习氛围 ，采 用

　集 中培训 的方式可 以直接提高主管人员和操作人员的竞争力 ，

　采用互动 的交流学 习方式 ，互相学 习个人所积 累的工作经验 、

　熟练准确 的操作技能等 ，使主管人员和操作人员从一般熟练工 作到知识性工作 ，从枯燥重复性任务到知识性创造 ，从个人工 作到 团队工作 ，从上级协调到同事协调。

　实践证明 ，只要我们坚持不懈地 把这五个 要素有机 结合 ，

　灵活运 用，形成一种 习惯 ，形成一种制度 ，就可以保证控制过 程兼顾结果 ，从而达到 日目控制 ，事事控 制。在操作人员、主 管人员、业主 ( 住 户 ) 共同努力下 ，就一定能 够提 高住 宅小区 环境卫生质量 ，满足业主 ( 住 户 ) 的需求和潜在 需求 。

　( 作者单位 ：深圳天安物业管理有限公 司 )

篇三：小区环境治理工作的重要性

居住区环境改造的意义及对策— — — 以安庆市石化集团菱北小区为例张 浪1, 李若男2, 李 静2　(1.上海市绿化管理局 ,上海 200040;2.安徽农业大学林学与园林学院 ,安徽合肥 230036)摘要 　 随着中国城市的建设发展 ,拥有宜人环境和出众品位的住宅作为城市发展新的增长点 ,对于塑造城市形象和提升生活品质具有重要意义。如何协调好传统居住区与现代城市的平衡关系,已成为城市改造的一项重要内容。以安庆市石化集团菱北小区环境改造规划设计为例 ,着重论述城市旧居住区改造的意义及其可持续发展对策。关键词 　 旧居住区;景观;改造;继承;发展中图分类号 　 TU984.12 　　 文献标识码 　 A　　 文章编号 　 0517 - 6611(2007)15 - 04512 - 02Significance and Countermeasures of Environment Improvement of Urban Residential AreasZHANGLang et al 　(Bureau of Forestation Management of Shanghai City ,Shanghai 200040)Abstract 　 With the development of Chinese cities ,having high pleasant urban environment and a better quality of the residential development as a newgrowth point the creation of a city’ s image and raising the qualityof life was of great significance. How to coordinate the traditional balance between mod2ern city and residential area had become an important part of urban renewal. T aking Anqing Petrochemical Group and Lingbei Area Environmental Planningand Designing for example ,the transformation significance of old residential areas in cities and the countermeasures of sustainable development were dis2cussed.K ey words 　 Old residential areas;Landscape;Renewal ;Sucession;Development　　 居住区是人居环境最直接的空间。随着社会经济的发展 ,城市化进程和城市居住区开发建设的加快 ,人们的生活方式也在发生着变化 ,对居住空间和环境景观的舒适性都提出了较高的要求。选择适宜的居住环境 ,已成为人们生活中的首要目标 ,营造高品质的居住环境是当今居住区规划理念与实践中非常重要的环节。1 　 旧居住区环境改造的意义居住区的环境可谓是人居环境中非常重要的组成部分。人们除了工作学习外 ,每日生活在自己的栖息之所 ,居住区外环境的质量不仅影响着人们的物质与精神的各个方面 ,也反映了一个城市的精神面貌和文明程度。随着我国经济的发展、 国力的增强、 人民物质文化生活水平的提高 ,人们不仅对居住建筑本身要求提高了 ,而且对居住环境的要求也越来越高。我国在大力发展城市各个绿地、 环境景观建设的同时 ,也要着重搞好居住区环境的景观设计。我国居住区环境绿化发展 ,以新中国成立为起点 ,可划分为 3 个阶段。第一阶段是解放初期建造的最早的群居式工人新村 ,是居住区环境绿化最为简单的表现形式:几棵树 ,一片草地的楼间绿地 ,如上海的曹杨新村。第二阶段是进入所谓 “后社会主义” 的 20 世纪 8090 年代初 ,居住区景观初步形成了现代居住绿化景观的雏形 ,这一阶段也是现代绿化景观的历史过渡阶段。第三阶段是20 世纪90 年代中后期至今 ,随着改革开放进一步发展 ,在不断自我扬弃的过程中 ,我国的居住区环境绿化从原先的传统单一模式向全面多样化形式发展 ,呈现出百花齐放、 百家争鸣的景象。20 世纪 8090 年代初 ,国内兴建了大量住宅 ,从很大程度上缓解了人民群众住房难的问题 ,但随着生活水平的提高 ,住房商品化进程的加速 ,这些住宅与生活之间确实存在着矛盾与冲突。其作者简介 　 张浪 (1964 - ) ,男 ,安徽合肥人 ,博士 ,副总工程师 ,从事现代景观设计研究。收稿日期 　 2007203216一 ,旧住宅区的管理有名无实 ,管理盲点多 ,使居民生活得不到保障;其二 ,旧居住区发展失衡、 布局零乱 ,文化、 体育、 娱乐、 休闲等配套设施少 ,车位不足 ,致使居住区功能残缺;其三 ,植物配置单调 ,植被简单 ,绿地分布较分散且布局与居民楼不协调 ,绿地功能较混乱。因此 ,旧居住区已不能适应现代社会的发展要求 ,改造旧居住区 ,对城市发展建设具有重要的现实意义。2　 旧居住区环境改造的对策(以安庆市石化集团菱北小区为例)城市居住区改造应根据城市地区文脉和文化内涵 ,在继承居住区现有条件下 ,持续利用土地资源和植被资源 ,发展艺术景观和人文景观 ,发展原有可用景观 ,改变居住区环境 ,提高城市绿地系统的整体水平。2.1 　 旧居住区环境改造背景 　 菱北小区为安庆石化集团新建小区 ,东面和南面均为交通干道 ,南入口西侧设有停车场 ,小区内原则上不通汽车 ,居住对象主要为安庆石化集团职工。小区总面积24.99 hm2,其中绿地面积为36 000 m2。绿地被建筑、 道路所分割 ,分布较分散。此次所涉及部分面积为6 000 m2,主要包括 9、 10、 11 号楼间绿地以及 22、 23 号楼边绿地两部分。目前小区内绿地分布较分散且布局与居民楼不协调 ,绿地功能较混乱 ,缺乏为居民提供户外活动的共享空间 ,且未充分考虑到各个年龄层次居民的活动需求。致使分区不明、 功能缺失;公共设施严重缺乏;植被单调 ,配置简单 ,林下地被生长不良 ,植物景观单调。2.2 　 确立总体目标 　 针对以上问题 ,笔者充分考虑设计背景、 城市结构、 城市景观、 保护生态等多方面因素 ,基于居住群体需求的设计哲学 ,兼顾环境、 社会、 经济三个效益相统一的原则 ,提出安庆市石化集团菱北小区改造规划设计的总体目标是:优化自然生态 ,协调城市设计 ,充分利用现有条件 ,以环境均好的原则布置 ,充分考虑小区居民各个年龄段、 各层次人员的活动需要 ,对绿地进行功能分区 ,有组织地安排安徽农业科学 ,Journal of Anhui Agri. Sci.2007 ,35(15) :4512 - 4513 ,4521 　　　　　　　　　　　　　　　　　 责任编辑 　 孙红忠 　 责任校对 　 李菲菲

　小区居民活动 ,适当改造地形 ,用自然、 朴实的园林小品和绚丽的植物配置 ,创造回归自然、 明快宜人的园林环境 ,为居民提供良好的休闲、 娱乐、 交往、 运动的空间。2.3 　 规划设计对策 　 针对以上存在的问题 ,笔者从功能、 景观两个方面入手 ,提出解决措施。2.3.1 　 功能。2.3.1.1 　 整合功能分区。此次改造设计结合现状及功能需求 ,经过详细分析与严谨构思 ,整合并规划若干功能节点 ,确立了 “三轴” 、“四区” 的规划结构。“三轴” 指的是用一条东北到西南的主轴线与两条东西的副轴线交叉来控制全局 ,并在中心雕塑处利用轴线交点和轴线端点作重点设计。

　“四区” 是指小区内根据各地段不同的功能及景观特色 ,划分形成 4 个景观区(图 1) 。休闲活动区:该设计重点加强小区的休闲活动区共享空间的设计。选择在公众皆可迅速到达的集中绿地 — — — 中心绿地 ,以创造宜人景观 ,空间以开敞为主 ,满足公共性要求。居住群体可以在活动区内开展各种活动、 各类景观欣赏、 休息。儿童活动区:设在西边住宅楼间绿地 ,空间以半闭合为主 ,增加私密性 ,激发儿童游玩兴趣和探索欲望 ,区内设有供儿童玩耍的攀爬架、 沙坑、 游戏墙、 滑板场等。老年活动区:位于楼间组团绿地中 ,老年人是居住区生活的主体 ,活动区以柱饰广场、花架、 雕塑广场为主 ,增加老年人的文化、 娱乐生活的场地 ,供老人聊天、 跳舞、 棋牌等。景观轴线区:加强小区东入口景观大道的处理 ,在端头布置小品并用植物设计作背景 ,形成视线端头景观;植物沿景观轴线种植 ,以烘托景点环境 ,给居住者及来访者留下深刻印象。图1 　 功能全区示意2.3.1.2 　 完善交通系统。此次改造设计中结合小区现有道路系统 ,分析居住群体行为、 心理等因素 ,结合建筑布局、 休闲绿地、 地面停车位等因素 ,小区内强调交通路线的合理性 ,采用流畅、 自然、 结合环境的交通主干道为主骨架 ,辅以尽端式的支路 ,形成便捷、 亲切、 景观变化、 功能完整的交通网络 ,并在满足出行、 安全、 救护等基本交通要求的前提下 ,形成宽窄不一、 收放有度、 舒适安全的步行活动场地。2.3.1.3 　 增设公共设施。整个区域的小品设计力求简洁 ,多数小品形式与功能有机结合 ,既有实用功能 ,又是优美的景观。选用多种类型的铺地材料 ,并且色彩丰富 ,形成美丽的地面景观 ,来点缀园林景观。园路局部采用卵石铺装 ,形成健康路 ,为老人和爱好健身的居民提供新型的健身方式 ,也成为独特的园林景观。同时还规划增设了照明系统 ,既丰富了空间层次和立体感 ,又保证了夜间安全需要 ,还可以满足舒适私密空间的创造要求。该小区在环境改造中加倍重视了安全控制内容 ,这也是此次设计的特色所在。其中的安全控制包括:道路 — — — 防滑设计;健身器材 — — — 稳固性设计;儿童游乐设施 — — — 稳固性、柔软性设计和高度控制;变压器 — — — 用电危险标记;植物— — — 防止中毒、 刺伤等安全控制措施 ,消除安全隐患 ,使公众能在安全、 舒适的环境中生活。2.3.2 　 景观。2.3.2.1 　 增设景观节点。在改造设计中 ,根据规划道路网及视线分析 ,每隔一段距离设置景观节点 ,通过加强小区中的轴线关系把小区中的零散地在视觉上统一起来 ,利用轴线交点和轴线端点作重点设计 ,使小区景观富于节奏感 ,引导居民在不断的兴奋中满足需求。图2 　 总平面示意2.3.2.2 　 丰富植物景观。植被是现代小区 “绿化和生态” 的基础。该小区在植物配置上强调多样性 ,选择了香樟、 马尾松、 合欢、 白玉兰、 枫香、 银杏等乔木;搭配樱花、 梅花、 紫薇、腊梅、 红花继木、 石楠、 火棘、 栀子花、 蜀桧、金叶女贞等灌木(下转第 4521 页)315435 卷15 期 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 张浪等 　 城市居住区环境改造的意义及对策

　选出瓶插寿命长、 盛花期长的品种康菲迪、 阿维兰 ,采收后适合远距离运输或长时间保鲜;而黑魔术、 米兰诺、 亚玛逊、 金斯莱克、 因卡、 玛瑞林 6 个品种适合短途运输或短时间保鲜;妮达斯、 娜瑞吉则适合就近销售 ,不耐贮运。图2 　 不同品种月季切花花枝重量日变化比较　　 试验通过供试品种花径变化与瓶插寿命比较得出:瓶插寿命长的月季切花品种在瓶插后花茎逐渐增大。当花径增大到一定程度时 ,月季切花达到盛花状态 ,随后一直保持开放状态 ,其花径不变小 ,基本维持在最大状态 ,直至萎蔫。瓶插寿命短的品种在进入盛花状态后则表现为花径逐渐变小 ,花枝逐渐萎蔫 ,失去观赏价值。参考文献[1] 高俊平,叶新民,孙自然.延缓月季和香石竹衰老的机理[M]/ / 园艺学进展.北京:中国农业版社,1994:235239.[2] 唐雪梅,高俊平. 切花月季品种水分胁迫耐性差异及忍耐极限初探[J ].园艺学报,1999,26(1) :43- 48.[3] 余树勋.月季[M].北京:金盾出版社,1992.(上接第 4513 页)和红花酢浆草、 白花三叶草、 麦冬等地被植物。尽可能使乔灌草复式绿化、 平面绿化和立体绿化相结合 ,增加单位面积上的绿量 ,做到四季有花、 四季有香、 四季常绿;通过植物色彩、 气息、 形态做到春有花、 夏有阴、 秋有色、 冬有绿的季相变化 ,加上人在其中的活动 ,构成居住区内四季不同的画面和情趣 ,形成优良的植物群落和生态效果(图 2) 。改造规划后的菱北小区在坚持以人为本的原则及维护生态持续利用的前提下 ,运用现代的居住模式与自然环境巧妙结合 ,追求完整的规划、 功能各得其所的休闲环境、 完善的配套设施 ,促进邻里交往的空间和人性化设计 ,塑造宜人的环境景观空间。2.3.2.3 　 增加微地形 ,丰富户外空间。结合小区的原有地形特点 ,使地形与居住区建筑景观相协调 ,消除建筑与环境的界限 ,协调建筑与周边环境 ,使建筑、 地形与绿化景观融为一体 ,体现人们返璞归真、 崇尚自然的心理。3 　 结语旧居住区环境改造是城市更新的一个不可分割的部分 ,又是一个在特殊的社会文化、 经济背景下空前的城市建设活动 ,其目的是通过改造 ,提高居民的居住水平 ,改善居住环境和城市面貌 ,并且带动整个城市土地的综合开发。实践证明居住区环境改造主要是解决好 3 方面问题:一是保持其传统的地方特色和文化性 ,加强居住小区的生态建设;二是满足现代人群休闲娱乐的要求 ,开拓人与自然充分亲近的休憩生活空间;三是引入绿色健康理念 ,提升小区健康指标。参考文献[1] 邵晓艳.继承与发展[J ].丹东纺专学报,2002(1) :8- 9.[2] 方可.当代北京旧城更新[M].北京:中国建筑工业出版社 ,2000:57 -61.[3] 阳建强,吴明伟.现代城市更新[M].南京:东南大学出版社,1999.[4] W・ 奥斯特罗夫斯基.现代城市建设[M].冯文炯,译.北京:中国建筑工业出版社,1986.[5] 李洪亮.旧区再开发途径探讨[J ].住宅科技,1995(2) :4.[6] 顾云昌.试论旧区再开发[J ].住宅科技,1993(4) :5- 8.[7] 孙文中.谈现代居住区的景观环境建设[J ].山西建筑,2001(4) :16- 17.[8] 李文.居住区外环境设计的探讨[J ].东北林业大学学报,2003(3) :75 -76.[9] 梁永清,王莲清. 居住区园林绿地设计[M]. 北京:中国林业出版社 ,2001:6- 7.[10] 白德懋. 居住区规划与环境设计[M]. 北京:中国建筑工业出版社,1993:166- 167.[11] 王雪娟,贾廷伦.关于居住区绿地建设的几点探讨[J ].安徽技术师范学院学报,2004,18(3) :29- 31.125435 卷 15 期 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 沈红香等 　 不同品种月季切花瓶插寿命比较

篇四：小区环境治理工作的重要性

区居民小区环境综合整治推进会上的讲话 在市区居民小区环境综合整治推进会上的讲话发表时间:2014-10-21 17:02:07

　在市区居民小区环境综合整治推进会上的讲话

　同志们：

　今天，我们在这里召开市区居民小区环境综合整治推进会，主要任务是全面回顾总结前期30 个居住小区整治情况，安排部署下阶段整治任务，进一步广泛动员各级各部门，各居住小区物业服务公司积极行动起来，再掀整治新高潮，彻底扭转目前部分居住小区乱贴乱画、乱安乱装、乱搭乱建、乱扯乱挂、设施破损、破坏绿化等“脏乱差”现象，全力营造整洁、优美、舒适的人居环境，全面塑造和展现宿迁良好的对外城市形象。刚才， 市城管局局长***同志用通报了第二批居住小区环境综合整治情况，市卫生城市创建工作领导小组办公室主任、市住建局局长***同志宣读了《关于开展市区居住小区（第三批）环境综合整治的通知》，对第一、二批环境整治合格小区进行了授旗，**区、开发区黄河社区、**区居住小区物业服务公司代表作了很好的发言。下面，我讲三个点意见。

　一、统一思想，提高认识，切实增强居住小区环境综合整治的责任感和紧迫感

　开展居住小区环境综合整治，是塑造城市形象、打造卫生城市的基础工程，也是优化人居环境、提高市民生活质量和幸福指数的民心工程。近年来，我们以开展卫生城市创建活动为载体，深入持续开展了市区居住小区环境综合整治，取得了一定的成效。特别是今年 7 月份以来，由市卫生办牵头，分批、分期强力、强势集中开展了富豪花园、中昊御景城、香榭里、锦绣江南、锦绣怡园等 30 个居住小区环境综合整治活动。通过切实强化组织领导，不断加大督查检查考核力度，各级各相关部门协调联动，取得了显著成效，有力地促进了城市形象、品位和人居环境质量的全面提升。如，**区的翰林三期、锦绣怡园，**区的忆江南、惠隆花园；开发区的富豪花园、雅兰国际，滨湖新区的上海家园、滨湖花园等小区整治效果明显。

　虽然整治工作取得了明显成效

　 环境综合整治，是提升城市品位、打造卫生城市的必然要求。近年来，随着城市管理工作力度的不断加大和小区环境整治的深入开展，城市管理水平有了很大提高，市容市貌和环境卫生有了明显改观，城市品位不断提升，但我们必须清醒地看到，城市管理中也还存在不少问题，其中突出的问题之一，就是部分小区环境“脏、乱、差”问题，与城市的快速发展极不协调，与打造卫生城市的标准要求格格不入，严重阻碍了城市管理整体水平的提高。特别是部分小区绿地种菜、违法建筑、设施破损、乱贴乱画、乱扯乱挂等问题屡禁不止，业主投诉不断，意见很大。这些问题如不尽快加以解决，我们的城市形象就很难树立，城市品位就很难提升，打造卫生城市更无从谈起。一个城市的形象，不能光是外表好看，内里也要精致，小区就好比城市的“被里”，我们绝不能因为小区环境搞不好而给人留下“金玉其外，败絮其中”的印象，而要努力做到“表里如一，同样精彩”。因此，各级、各部门必须把这项小区环境整治工作摆在更加突出的位置来抓，下大决心遏制影响小区容貌和环境问题的发生。

　第三，抓好居住小区环境综合整治，是改善投资环境、促进地方经济发展的迫切要求。一个城市要吸取国内外客商投资兴业。除了要具有优惠的投资政策以及区位优势等以外，还必须要有优美的城市容貌和卫生环境。如果一个城市很干净、很卫生，就会给人一种心旷神怡感觉，就会给投资者一个最直接、最深刻的第一印象。近年来，为什么有一批又一批的中外客商来我市投资兴业，除了是我们宿迁招商引资的优厚条件吸引他们以外，更重要的一点是我们宿迁的生态环境比较优越。特别是近年来，凡是来过我们宿迁的，都对我们宿迁城市建设与管理给予了较高的评价，认为我们宿迁确实变化不小，城市规模不但扩大了，道路变宽

　了，而且城市干净整洁了，城市变美了，这些，可以说是大家有目共睹的。但是目前我们的城市环境与一些先进城市相比还有很大差距，档次和品位还不是很高。因此，我们要采取切实有力的措施，加大居住小区环境整治力度，进一步优化投资环境，吸引更多的中外客商前来我市安家落户，投资兴业，加快招商引资步伐，更好地促进宿迁发展实现更大突破。

　第四，抓好居住小区环境综合整治，是提升物业公司形象、打造服务品牌、促进企业发展的客观需要。衡量一个物业公司管理服务水平好坏，最重要、最直观的一个方面就是看小区环境如何，看是否管理规范、小区环境是否优美有序。可以说，小区环境是物业公司的第一形象，相当于公司的脸面。但目前，我市小区物业服务公司相对于城市化进程和广大市民对现代物业管理服务水平日益提高的需求，在服务质量和效率、群众满意程度等方面还存在诸多问题。部分小区物业公司认识还不足，没有从提升物业公司形象、打造服务品牌、促进企业发展的高度来认识这个问题，全面履行职责，切实加强规范管理。我想，像这样的物业公司不仅不可能有所发展壮大，迟早有一天会被市场所淘汰。因此，通过这次小区环境整治，就是要彻底扭转部分物业服务公司管理不规范、服务标准不高，甚至不履行管理职责的现状，切实提高物业公司的整体服务水平和质量。希望各物业公司充分认识到抓好小区环境整治的极端重要性和现实紧迫性，积极主动、切实负起责任。

　二、瞄准目标，突出重点，迅速掀起居住小区环境综合整治新高潮

　这次居住小区环境综合整治具体的时间和步骤、内容和有关标准要求，在《通知》中都已很明确。希望各有关部门要严格按照序时进度和标准要求，紧紧抓住重点，迅速行动起来，集中人力、物力、财力，全力以赴、义不容辞地抓好落实。不管存在问题大小，都要一一进行过堂，认真加以整改。

　1、要坚持整治标准。目前，之所以我们的部分小区 “脏乱差”现象还普遍存在，最大一方面原因，就是我们的标准不高、要求不严。因此，在整治中，各相关部门和物业服务公司一定要认真对照《通知》中的要求，坚持高起点设计、高质量建设、高标准整治，让广大市民真正感到满意。具体要做到“美、净、序、明、绿”的标准要求。“美”：要做到无乱搭乱建、乱扯乱挂、乱堆乱放、乱贴乱画、乱安乱装等违章行为，环境优美，适宜人居。“净”：要做到小区道路、各类设施、楼道、墙壁、绿地等清洁卫生，垃圾清运及时，无卫生死角，无漂浮垃圾，无油烟污染，实现保洁全面覆盖，无缝对接。“序”：要做到路面完好无损，道路平整顺畅，各类设施配套完善，车辆管理规范、整齐停放，通行秩序良好，无通行障碍与安全隐患。“明”：小区路灯设施完善，亮、灭灯时间及时，确保居民出行安全。“绿”：绿化档次要高，乔灌花草相配，色彩要多样美观、造型别致，四季长青，并做到及时修剪、除草，无枯死、缺失的苗木，特别是坚决严禁绿地内种菜或将草坪改为私家花园等违章行为。

　 2、要突出整治重点。目前，小区普遍存在的突出点问题主要是乱搭乱建、乱安乱装、乱扯乱挂、乱贴乱画、乱堆乱放、卫生死角、毁绿种菜等。在整治中，我们要紧紧抓住这些重点问题，坚决做到，该拆除的，要坚决拆除；该清理的，要坚决清理；该改造的，要坚决改造；该配置的，要坚决配置，决不能有丝毫含糊。特别是要加大“七清”力度：一是全面清除乱安乱装。主要是居住楼周围外墙及楼顶上擅自设置的晾衣架、钢筋笼等。二是全面清除乱搭乱建。主要是楼顶、楼道、窗户、阳台外侧以及建筑物周边搭建的附属设施。关于小区乱搭乱建问题，我要特别强调一下，目前，这个问题还比较突出，影响很大，今后，希望各物业服务公司要严格履行第一责任人的责任，切实加强源头监控，决不能出现不闻不问现象。三是全面清除乱扯乱挂。主要是晾衣绳、吊挂杂物等。四是全清除乱堆乱放。主要是楼顶、楼道及住宅楼周边堆放的用品及杂物等。五是全面清除乱贴乱画。主要是楼道及外墙体各种广告、牛皮癣等。六是全面清除卫生死角。主要是小区内各个区域内的渣土、生活垃圾等。七是全面清除私家菜园。主要是绿地内种菜或将草坪改为私家花园等，并做到清除后及时补植绿化苗木。以上“七清”必须按照要求彻底清除，希望各级、各相关部门认真抓好落实。

　 3、要狠抓长效管理。提高居住小区生活环境质量，三分在建，七分在管。因此，我们不仅要抓好集中突击整治，更要突出长效管理，确保切实巩固整治成果。整治合格小区，要建立健全长效管理机制，加强制度建设，积极落实有力有效的管理措施，进一步提高管理水平，坚决杜绝“整治—回潮—再整治—再回潮”的怪圈，确保始终保持小区.

篇五：小区环境治理工作的重要性

小区环境 提升生活品质 　 　 　 　 　 　 ——海门市春华小区整治改造案例　　一、 项目概况及成就 海门市春华小区建成于上世纪九十年代， 东至日新河，西至春华路， 南至秀山路， 北至人民路。

　建筑面积 ２０ 万平方米， 共有 ３３幢楼， 总户数 １３８６户。

　在建设时对各类管网、道路宽度、 绿化率、 停车位等指标的规划要求很低。

　随着时间的推移， 各类管网已经老化和淤塞。

　同时部分老小区居民和外来租赁户自我管理意识淡薄， 例如违法搭建占用公共部位的、 在绿化带内搭建塑料棚饲养家禽的、 铲除绿化带种植农作物的、 随意改变底层车库用途的， 严重影响小区的生活环境。

　而随着市民生活水平提高， 私家车数量增多， 停车难已成为老小区的突出问题。

　老百姓要求政府改造的呼声越来越强烈。

　２０１３年， 海门市政府投入 ５００多万元， 对春华小区进行了综合改造， 经过一系列整治， 小区环境焕然一新， 群众生活质量明显提高， 群众满意度大幅提升。

　　　　　　　　改造前道路破损、 拥挤　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 改造后路面平整、 道路宽敞　　

　　　　　　改造前小区绿化缺失， 车位紧张　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 改造部分绿化带成草坪砖车位， 缓解停车难　　　　　　整治前小区绿化成了“菜园子” 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 整治后的小区绿化　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　　　　　整治后新建的小区健身活动场所　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 整治后的星级公厕　二、 整治内容和措施 新增停车位 ３００多个， 补植绿化愈 ０．９万平方米、 铺设雨污水管 ３０００多米、 修复破损道路 ５０００余平方米。

　清理小区乱堆放 １８处， 清理无主垃圾 １３吨， 改造了星级厕所一座，增设健身设施一处。

　开展二次毁绿种菜专项整治， 清理“菜园” ０．９万平方米。

　　

　三、 老小区整治的主要经验和体会 一是整治规划要科学。

　在每年年初， 科学界定老小区整治、 改造的内容， 加强对尚未实施改造的老小区进行调查摸底， 根据小区的实际情况， 科学拟制老小区的整治、 改造方案， 规范整治改造的基本内容， 明确步骤、 推进措施、 责任主体和整治标准、 改造目标， 根据轻重缓急， 因地制宜， 分期分批组织实施。

　　二是跟踪推进要有力。

　老小区整治必须坚持政府主导，各相关单位联动的工作原则， 强化协调协作， 由整治办具体督促各相关部门、 单位按照各自的工作职责， 提高行政效能，提升服务水平， 共同做好老小区的整治、 改造工作， 确保老小区综合改造圆满完成。

　　三是矛盾化解要及时。

　在整治工作中， 需要属地政府和社区干部积极参与， 发挥“老娘舅” 的作用， 积极化解老小区居民日 益增长的生活品质需要和落后的小区软硬件环境的矛盾。

　协调居民间关于保留绿化带， 清除“菜园子” 和增加“车位子” 之间的矛盾。

　同时， 加强宣传与引导， 确保老小区改造的民生工程深入人心。

　　四是长效管理要落实。

　海门 ２０１３ 年出台了《进一步加强全市物业管理工作的意见》， 建立健全了“有管理力量、有政策支持、 有良好氛围” 的“三有” 工作环境， 加强老小区综合整治的后续管理， 建立健全保洁、 保安、 保绿等基础管理制度。

　对达到实施物业管理条件的小区， 所在街道、 居委会要指导、 帮助成立业主委员会， 及时选聘物业服务企业。

　对实施整体改造的小区， 及时移交属地政府进行长效管理，切实提升小区管理水平， 巩固老小区整治、 改造成果。

　　　

篇六：小区环境治理工作的重要性

5黑龙江环境通报62000年第 24卷第 1 期随着社会经济的发展, 人民生活的不断提高, 居民的居住环境得到了 很大的改善, 近几年各大中城市相继建成了 许多城市居民居住小区( 简称小区) , 这些小区的特点是: 建筑物集中 , 人口 密集, 生活服务设施完备, 出现环境问 题后受影响的人数多 。

　近几年城市居民居住小区环境问 题逐渐突出, 居民信访逐年上升, 有些城市逐年成倍增长, 居民居住小区的环境问 题越来越被更多人注视, 环境保护的目 的就是要保护人体健康, 保护和改善人们的生活环境与生态环境。

　所以, 研究分析居民居住小区的环境, 保护居民身体健康, 改善居民的生活、 居住环境具有重要的意义。1居民居住小区存在的主要环境问题1. 1噪声污染噪声污染是居民比较敏感、反映比较强烈的主要环境问 题之一, 在居民环境信访案件中 , 噪声污染信访案件占较大比重。

　在居民居住小区主要存在以下几种噪声污染源:( 1) 固定机械噪声污染源。

　如坐落在小区内的采暖锅炉、 餐饮服务等行业的引 风机、 鼓风机等机械设备运转时产生的噪声。

　这类污染源的排污规律性强, 污染范围呈点状分布在污染源的四周, 受害人群集中污染源的周围, 人员 比较集中 固定。( 2) 交通噪声污染源。

　主要是由 通过居民居住小区的机动车辆产生的噪声, 有些小区在建设时城市主要交通干线从小区通过, 有的小区建成后对进入小区内的车辆不加限制, 任其在小区内的道路上行驶, 产生较重的交通噪声污染。

　这类污染源呈带状分布, 噪声强度起伏大, 排放规律性差, 受影响的人群分布在交通道路两侧。( 3) 生活噪声污染源。

　主要指居民居住小区内的文化娱乐业( 如卡拉 OK 演歌厅) 、商服业商贩的叫卖声、 居民家庭影院演唱、 家庭乐器演奏等产生的噪声。

　这类污染源比较分散、 排放的随机性强, 缺乏规律, 受影响的人群也不固定。( 4) 施工噪声污染源。

　主要是由小区内 公用设施维修施工, 居民室内 装修等临时施工产生的噪声。

　这类污染源排污的时间 短, 排污地点、 受影响的人群较固定。1. 2废气污染源居民居住小区的废气污染源主要有以下几个方向:( 1) 采暖锅炉生产的烟尘污染, 坐落在小区内或小区附近的锅炉有些未达到排放标准, 污染了大气, 影响居民。( 2) 餐饮服务业燃烧不清洁能源, 沿街露天烧烤和做菜的油烟低空排放也是居民较敏感的废气污染源。( 3) 居民装修时刷油漆产生的刺激性气味、垃圾箱未加盖封存、长时间堆放、发酵、 腐烂产生的恶臭等空气污染问题居民也比较关注。1. 3废水、固体废物污染源居民居住小区是城市生活垃圾和生活污水居民居住小区主要环境问题及防治对策丁宗现( 兖州 矿业集团 公司兖州272100)孙念勇董京文张畅于维河( 七台 河市环保局七台河154600)摘要保障人体健康是环境保护的重要工作内容, 而居民居住小区是人群最集中的地方之一。

　针对居民居住小区存在的主要环境问题, 提出具体的防治对策具有重要的现实意义。关键词:居民居住小区环境污染防治对策

　135黑龙江环境通报62000年第 24卷第 1 期集中 产生地, 生活污水以有机污染物为主要成份。

　生活垃圾包含着所有的居民生活固体废弃物, 多 未经分类, 混合堆放, 给重复利用和处理带来了不便。2防治污染的对策针对居民居住小区环境污染产生的原因以及对居民影响的特点, 小区的环境污染防治采取以下对策。2. 1搞好城市总体规划和小区开发规划, 提前考虑和解决环境问题城市总体规划应充分考虑环境问题, 依据各功能小区对环境的要求, 合理安排居民文教、 工业集中 等不同类型的小区, 使各类小区达到其所需的环境要求。

　在居民居住小区内 , 应尽量避免城市主要交通干线通过、 禁止建设有严重污染的工矿企业和设施。小区的采暖应积极推行集中联片供热。

　在小区开发前要做好环境影响评价工作, 对采暖、商服、餐饮等可能产生环境污染的行业、 单位、 设施等要统筹规划、 合理安排, 提前制定出防治环境污染的对策和措施。2. 2限制交通车辆在居民居住小区内运行, 减少交通噪声污染对通过居民居住小区的城市交通主干线, 应限制重型车辆通过; 设立禁止鸣喇叭标志, 对出入居民居住小区的干道, 应限制所有机动车辆出入。2. 3加强城市绿化建设, 减轻噪声污染和空气污染树木对噪声有较强的阻挡作用 , 能有效地降低噪声的声级和声强, 减轻噪声污染的危害。

　同时绿色植物对空气中的颗粒物有较强的吸附作用 , 可净化空气, 减轻道路扬尘等污染。

　所以在城市以及居民居住小区的街道两旁应种植叶密吸附能力 强的树木, 在楼前楼后的空地上种植花草。2. 4规范商业服务行为, 减轻生活污染小区的商业活动要统筹规划, 集中 建设管理, 座落在小区的商业网点应建成封闭或半封闭的固定场所, 坚决取缔沿街摆摊, 四处叫 卖的经商行为。

　居民居住区内 的餐饮业数量要适量控制; 产生的噪声和油烟要经过治理; 生产过程中要使用电、 煤气或型煤等洁净的能源, 禁止在居民居住小区原煤散烧。

　对在露天烧烤、烹制食品的餐饮点要坚决取缔。2. 5垃圾箱应加盖, 密封存放垃圾并及时清运现在多数垃圾箱为投放垃圾方便, 没有垃圾箱盖, 垃圾堆放腐烂变质, 产生 H2S 等恶臭气体, 污染环境。

　所以, 垃圾箱应加盖, 将垃圾密封存放, 并及时清运, 防止腐烂变质污染环境。2. 6规范居民室内装修材料市场, 禁止使用 有毒装饰材料虽然有关部门 对室内 装饰材料的使用 有规定, 但目前市场管理比较混乱, 有毒有害的胶等装饰材料仍在大量使用 , 这些材料不但对使用 者有害, 而且对周围环境也带来影响。

　有关部门 应加大管理力度。2. 7提倡垃圾分类存放对居民小区内 的生活垃圾要提倡分类存放,可回收利用的垃圾要积极地回收利用 , 对不能回收的废物送城市垃圾处理场进行无害化处理。2. 8加强立法工作目前对一些污染行为, 法规、 标准等还没有明确的界定。

　如家庭卡拉 OK 演唱、 乐器弹奏噪声应控制在多 少分贝, 居民装饰材料哪些能污染环境不可以使用等, 立法部门应将这些内 容纳入有关的法规和标准中, 使日 常的环境管理有法可依、 有章可循。(收稿日 期: 1999)11)18)

篇七：小区环境治理工作的重要性

小区环境综合整治实施方案

　为深入贯彻落实党的十九大精神和省、市城乡环境综合整治工作会议精神，逐步改善我市城乡环境面貌，努力打造全市最干净、最有序、最美丽、最宜居的城乡环境，根据市政府办《关于印发 XX 市城乡环境综合整治工作方案的通知》(XX 字(20**)9 号)文件要求，结合我市实际，制定本方案。

　一、指导思想 牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，全面贯彻落实全省、上饶市和我市城乡环境综合整治工作会议精神，紧紧围绕“四城同创”，结合“城市管理提质年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活动和秀美乡村建设，大力开展住宅小区环境综合整治，改善居住环境，提高小区物业管理水平，为人民群众创造良好的居住环境，不断提升群众的获得感、幸福感和满意度，为建设“宜居德兴、魅力山城”作出贡献。

　二、整治目标 紧紧围绕全市城乡环境综合整治工作的总体目标，进一步明确管理责任，全面贯彻落实市政府《关于加强强物业管理工作的实施意见》;进一步加强住宅小区物业市场管理，引导物业企业规范经营;加快住宅小区业主委员会的组建，推广业主自治管理模式，实现业主委员会和物业管理全覆盖;加大对小区环境整治力度，重点整治小区楼道路乱堆杂物、乱停乱放、乱搭乱建、占用公共空间等问题;健全小区管理

　制度，培育小区管理示范小区，全面提升我市住宅小区管理水平。

　三、组织领导 成立局住宅小区环境整治领导小组，XXX 任组长，XXX...任副组长，XXX...为成员，负责住宅小区环境整治工作。

　四、整治范围 整治范围包括全市范围内的住宅小区和城市城中村棚户区改造区域。

　五、整治任务 坚持问题导向，通过综合治理，攻坚克难，深入开展住宅小区环境综合整治，全面提升小区居住环境质量。

　(一)居住小区环境整治。

　按照“轻重缓急”和“谁受益、谁出资”的原则，探索居民市场、政府多方共同筹措资金机制，加强居住小区物业市场管理，引导物业企业规范经营。按照重心下移的原则，进一步理顺物业管理机制，健全小区业主委员会，充分发挥街道和社区的主体监督、管理作用。落实无物业管理的居民住宅区属地管理责任，鼓励推广业主自治管理模式，新建小区和有条件的老旧小区要实现物业管理全覆盖。对小区环境进行全面整治，重点整治小区楼道乱堆杂物、乱停乱放、乱搭乱建、占用公共空间、公用设施老化等问题，建立健全物业企业管理、小区卫生保洁、绿化养护、电梯安全管理等制度，逐年打造一批物业管理示范小区，20** 年，建立物业服务业信用档案体系，城区物业管理示范小区不少于 3

　 责任领导:XXX。责任科室:物业科、执法大队。(二)“棚户区”改造。继续推进城市“棚户区”改造，同步完善市政配套设施，公共服务设施，大力改善城市居民居住条件和生活品质。按照上级下达任务，基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造 责任领导:XXX。责任科室:征收办、保障科、保投公司。

　六、工作要求 (一)加强组织领导。为加强小区环境综合整治工作，成立由杨章志任组长，姜俊、程建红、许国宏、汪家福为副组长的小区环境综合整治工作领导小组，领导小组下设办公室。各有关科室要牢固树立“全市一盘棋”的理念，认真履行职责，主动作为加强联动，形成工作合力，落实工作责任，狠抓工作落实。

　(二)加强督导调度。将小区环境综合整治工作纳入年度考核的一项重要内容。整治领导小组办公室要定期进行明察暗访，抽查督查，每季督查一次、通报一次。各责任科室对存在的问题要实行工作项目化，建立台账，明确责任人，限期整改，逐个销号。每月 5 日前局整治办要将上月整治工作情况报送至城乡环境综合整治工作领导小组办公室。

　(三)建立长效机制。要坚持集体集中整治和日常管理并重，充分结合棚户区改造、小区环境综合整治，建立健全小区管理制度，全面提升小区居住环境，全面提高小区物业管理水平，确保全市小区环境综合整治工作顺利实施并取得实

　效。

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