租赁营业商铺合同,菁华1篇（完整）

发布时间：2023-03-22 08:50:07 浏览数：次

租赁营业商铺合同1甲方：(出租方__________________乙方：(承租方)__________________乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本，共同遵守。一、房屋位置1、下面是小编为大家整理的租赁营业商铺合同,菁华1篇（完整）,供大家参考。

租赁营业商铺合同,菁华1篇（完整）

租赁营业商铺合同1

甲方：(出租方__________________

乙方：(承租方)__________________

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本，共同遵守。

一、房屋位置

1、座落位置：

2、面积：_________个*方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)_________元正，计_________元，租金每半年结算_________次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第_________个月的前_________日内交付给甲方。

物业管理费按每月每*方米建筑面积__________________元计算，由乙方与租金_________同交付给甲方。

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第_________人使用时或第_________人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为_________元，乙方期满后退回。

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分_________种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

八、违约责任：任何_________方未能履行本合同规定的条款，另_________方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任_________方承担，乙方逾期交付房租，每逾期_________日，由甲方按年租金额的千分之_________向乙方加收违约金。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何_________方均可向房屋所在地人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充经双方签章后与本合同具有同等效力。

、本合同1式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

、双方约定的其它事项;

甲方：(签章)__________________ 乙方：(签章)__________________

代表人：__________________ 代表人：__________________

地址：__________________________ 地址：___________________________

_________年_________月_________日 _______年_________月_________日