2023年现代农场建设项目实施方案 【完整版】

现代农场建设项目实施方案 四川禹禾农业有限公司现代农场建设项目实施方案一、项目名称：慧蓉农场二、项目地址：双流县黄甲镇三、项目定位（一）、战略定位力争通过3-5年的努力，把现代蔬菜农场建下面是小编为大家整理的现代农场建设项目实施方案 ,供大家参考。

　　四川禹禾农业有限公司

　　现代农场建设项目实施方案

　　一、项目名称：慧蓉农场

　　二、项目地址：双流县黄甲镇

　　三、项目定位

　　（一）、战略定位

　　力争通过3-5年的努力，把现代蔬菜农场建设成为以蔬菜种植、物流配送为主线，以科技服务与示范推广、科普知识培训、乡村旅游观光等功能为支撑，以生态农业、科技农业、旅游农业为重点的综合性现代蔬菜农业园区。把惠蓉农业有限公司打造成为四川一流、行业领先的蔬菜生产、配送的龙头企业。

　　（二）、产业定位

　　1、建成现代蔬菜产业多元化发展的精品工程、示范工程和形象工程。以蔬菜产业发展为主导，把农场建设与现代都市农业、现代田园城市建设相结合，引起政府高度重视和关注，最终达到获取最大的产业政策扶持的目的。

　　2、解决黄甲镇失地农民（100-200名）和残疾人员（3-5名）再就业。

　　3、蔬菜多品种种植基地和配送中心，解决老百姓的菜篮子问题，让老百姓吃到新鲜、卫生的安全蔬菜。

　　4、蔬菜新品种、新技术科研、示范和推广基地。以提高农场的科技水平和科技含量为宗旨，把农场建设成为蔬菜新品种试验及繁育基地。

　　5、现代农业科普教育基地和培训基地。农场建成后，将成为现代农业的科普教育和培训基地，让现代青少年懂得和掌握蔬菜的生长知识和农业信息。

　　6、以蔬菜生产为背景的综合性农业庄园。园内将融合丰富的游赏体验，为广大城乡居民提供集旅游观光、休闲、亲子、康养等多功能一体，体验农耕文化，参与农事活动的好去处。让人们在这里能充分享受到大自然的田园风光的魅力和生态美食。

　　四、建设规模：项目占地面积400亩，其中：生产用地约392亩，建设管理用约8亩（主要为板房2000m2,大棚生态餐厅2000m2，员工休息室1500m2，主体采用轻钢结构）。

　　五、项目规划布局和主要内容

　　（一）、蔬菜露地种植区

　　该区域为蔬菜农场的主导项目，占地200亩。其核心内容是种植相对应季节的优质蔬菜（根据市场行情和季节确认种植品种）。具体种植规划方案如下：

　　1、规划100亩作为蔬菜种植用地，满足市场需求，同时兼顾观光娱乐。

　　2、规划50亩作为游客自由采摘区，让人们亲自到田间采摘自己所需的新鲜蔬菜，既能体验农家情怀，又能满足自身的生活需求。

　　3、规划50亩作为家庭亲子农场。农场负责提供土地、种子、育

　　苗、农具、肥料和技术指导等，使租赁者亲自感受蔬菜的生长和收获过程，体验久违的农事活动，享受农事活动的乐趣，特别是对青少年还可起到劳动和农业知识方面的教育。

　　（二）、大棚种植区

　　该区域以蔬菜育苗、新品种培育和反季节蔬菜生产为主，占地100亩，其核心内容是新建温室大棚200个,种植规划如下：

　　1、规划10亩用于季节蔬菜的育苗，以保证蔬菜的种植。

　　2、规划5亩用于蔬菜新品种的科研，为大面积推广使用提供科学依据，同时供人们观赏和采摘。

　　3、规划85亩用于反季节蔬菜的生产种植，能更大的满足顾客在不同季节吃到新鲜的反季节蔬菜，同时能获得更大的经济效益。

　　（三）、水产养殖区

　　养殖水域10亩。修建养殖水池，养殖生态鱼，即可以增加水景，又可以用于储水、灌溉、供游人垂钓、休闲和提供美食。

　　（四）、生态养殖区

　　生态养殖区15亩。低密度圈养生态土鸡、野猪等，为蔬菜种植提供有机肥料并为生态餐厅提供生态土鸡和肉类。

　　（五）、餐饮休闲区

　　新建绿色生态餐厅2000m2,。供游人餐饮、休闲和蔬菜产品展示。大棚主体采用轻钢结构。

　　（六）、景观绿化区

　　景观绿化、十二生肖园林、儿童游乐园、道路等30亩。

　　（七）、其他配套服务区

　　修建生态停车场一个（占地5亩），科研专家休息室4个,工作人员管理用房及农业设施、设备用房。

　　六、投资估算及筹措办法

　　（一）、投资估算。预计项目3年总投资3180万元，其中：

　　1、土地租赁（含青苗赔偿）

　　100万元

　　2、生产大棚

　　500万元

　　3、农业生产投入

　　600万元

　　4、生态餐厅、管理用房

　　200万元

　　5、配套设施

　　300万元

　　6、运营费用

　　300万元

　　7、配送体系的构建

　　1180万元

　　合计

　　3180万元

　　（二）、资金筹措。公司自筹2000万元，争取政府产业政策扶持资金1080万元。

　　七、技术方案

　　走现代设施农业和有机栽培技术路线。一是采用目前国内较为先进的连栋温室大棚种植技术。二是采用自动灌溉技术和有机生态农业相结合。

　　八、项目实施进度

　　本着合理调配资金和稳步推进的原则，整个项目分三期工程实施：

　　1、一期工程总投资1000万元，实施内容包括土地租赁、露地种植区土地平整、大棚种植区、水产养殖区、配套服务用房、道路及园林景观绿化等。

　　2、二期工程总投资1000万元，主要是新建大棚餐厅、内部景观绿化及配套设施等。

　　3、三期工程总投资1180万元，主要是物流配送工具（车辆等）及网络的建立。

　　九、市场前景及盈利分析

　　（一）、区位优势

　　1、区位优势。项目区位于地处成都半小时经济圈，位于成雅高速双流南出口，离成都市区15-30分钟车程，交通发达，坐落于双流航空港物流园区，周边基础设施完善，周边拥有XXX驾校，众多物流企业，为农场提供了充足的客源和运输保障。

　　2、公司充足的客户资源、良好的配送条件及丰富的营销渠道。

　　3、蔬菜产品前景广阔。目前国家大力推广生态农业，无毒无公害蔬菜是社会发展需求，人们对食品要求的提高，以及政府的大力支持，必然会有良好的前景。

　　4、旅游农业的发展为蔬菜农场提供了更广阔的市场前景。随着人们物质文化生活水平的提高，回归自然，崇尚绿色，追求生活的多样化已成为一种时尚，由此引发了旅游观光农业的蓬勃发展。

　　（二）、盈利能力分析

　　1、建成蔬菜产业化精品工程、亮点工程和形象工程，力争政府产业扶持资金500-1000万元。

　　2、农场建成后，实现年接待游人3万人次以上，预计年收入150万元，可实现盈利

　　70万元。

　　3、园区蔬菜种植面积按300亩计算，预计年产值600万元。

　　4、农场建成后，可示范和带动当地农民种植生态蔬菜，并负责

　　配送销售，实现双赢。

　　十、营销方案

　　（一）、加强宣传，提高农场知名度。利用各种媒体和印制宣传册的方式推广农场，提高各级政府领导和广大城乡居民对农场的知名度。

　　（二）、打造自己品牌的生态蔬菜，实施品牌战略。

　　（三）、销售方式。1、自主采摘。2、租赁种植销售，主要通过租赁土地让客户自己种植蔬菜进行销售。3、普通新鲜蔬菜销售。通过自己的配送机制，利用政府及搭建的销售平台网络进行销售。4、利用自己的客户网络资源进行销售。5、订单+配送。通过网络订单与公司的物流配送一条龙服务。

　　（四）、多开发新的客户资源和建立多平台销售网络。

　　十一、运营模式

　　独立经营。整个农场由公司组建专业的团队统一经营管理。

　　十二、结束语

　　根据成都市委、市政府建设世界现代田园城市的战略部署和双流县委、县政府的现代农业发展思路及“一环一线”产业规划，我公司发展现代生态农场建设项目不仅实现公司发展多元化，更是顺应了潮流，符合国家、省、市、县相关产业政策，因此，现代蔬菜农场的建设不仅很有必要而且是可行的。要切实加大力度，搞好规划，抓好实施，有力推进公司有序、健康和可持续发展。

　　四

　　川蜀蓉农业有限公司

　　2015年10月16日

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