2023年房地产估价师考试备考复习建议,菁选2篇【精选推荐】

发布时间：2023-03-15 15:00:07 浏览数：次

房地产估价师考试备考复习建议1　　1、集中精力听课，善于发现问题。　　预习中形成的求解心理定势，集中精神带着问题听老师的思路，不懂就问，网校提供了全天候的人工指导服务，力求不放过学员的每一个问题。跟下面是小编为大家整理的2023年房地产估价师考试备考复习建议,菁选2篇【精选推荐】,供大家参考。

房地产估价师考试备考复习建议1

　　1、集中精力听课，善于发现问题。

　　预习中形成的求解心理定势，集中精神带着问题听老师的思路，不懂就问，网校提供了全天候的人工指导服务，力求不放过学员的每一个问题。跟着老师共同破除障碍，这时再划出老师授课的重点。

　　2、做好预习工作，做到心中有数。

　　拿到教材先阅读，可以跟着网校的推出的班次进行预习，查出理解上的障碍，先用铅笔勾画出自己认为的重点，做到心中有数

　　3、重学重练，学以致用。

　　通过习题，使初步掌握的知识加深理解和强化记忆。应用知识，是理解知识的最佳手段。教材的题相对来说简单一些，反复听课，看书，做题，解答、再循序渐进，虽然慢，但总也小有收获。

　　4、重视*日复习，提升解决问题能力。

　　记过的.知识在遗忘之前及时复习，温故而知新。要善学、巧学，梳理出知识点，形成系统知识结构。遇到重点、难点多记忆，好嘴不如烂笔头，多背不如多写。

房地产估价师考试备考复习建议2

　　1.路线价法主要适用于( 　)。

　　A.城市商业街道两侧土地的估价

　　B.旧建筑物的估价

　　C.新建筑物的估价

　　D.拆迁房屋的估价

　　答案：A

　　解析：路线价只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

　　2.在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( 　)。

　　A.算术*均数

　　B.中位数

　　C.加权*均数

　　D.众数

　　答案：D

　　3.在本金相等.计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下(计算的周期数大于1)( 　)。

　　A.单利计息的利息少，复利计息的利息多

　　B.单利计息的利息多，复利计息的利息少

　　C.单利计息的利息与复利计息的利息一样多

　　D.无法知道

　　答案：A

　　解析：复利计息是利息产生利息，即利滚利。

　　4.某地区房地产交易中卖方.买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%.某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/㎡，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( 　)元/㎡.

　　A.2487.75

　　B.2500.00

　　C.2511.00

　　D.2162.25

　　答案：B

　　解析：根据教材104页公式“正常价格-应由卖方负担的税费=卖方实际得到的价格”，可以得到“正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖