北京个人房屋租赁合同范本9篇

北京个人房屋租赁合同范本9篇北京个人房屋租赁合同范本　(合同范本　))　甲　方：　乙　方：　日　期：　年　月　日　精品合同/Word文档/文字可改　简单北京市的房屋租赁合同((合同示范文本下面是小编为大家整理的北京个人房屋租赁合同范本9篇,供大家参考。

篇一：北京个人房屋租赁合同范本

合同范本

　) )

　 甲

　方：

　乙

　方：

　日

　期：

　年

　月

　日

　 精品合同 / Word 文档 / 文字可改

　简单北京市的房屋租赁合同( ( 合同示范文本) )

　Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

　实用范本

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　租房合同

　 第 2 页

　简单北京市的房屋租赁合同( ( 合同示范文本) )

　北京市的房屋租赁合同的格式

　 出租方：

　 承租方：

　 北京市国土资源和房屋管理局

　 北京市工商行政管理局

　 20** 年四月

　 特别告知

　 一、本合同为北京

　 bf──20**──0603

　 合同编号：dl

　 北京市房屋租赁合同 说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

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　租房合同

　 第 3 页

　出租方：

　 承租方：

　 北京市国土资源和房屋管理局

　 北京市工商行政管理局

　 20** 年四月

　 特别告知

　 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

　 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附

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　租房合同

　 第 4 页

　属设施、设备清单》并签字盖章。

　 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　 六、本合同签订之日起 30 日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

　 北京市房屋租赁合同

　 出租方(甲方)：

　 承租方(乙方)：

　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　 第一条房屋基本情况

　 该房屋坐落于北京市区(县)。

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　租房合同

　 第 5 页

　该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　 第二条房屋权属状况

　 该房屋权属状况为第____种：

　 (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

　 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

　 第三条房屋用途

　 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　 第四条交验身份

　 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。

　 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。

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　租房合同

　 第 6 页

　第五条房屋改善

　 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

　 第六条租赁期限

　 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20** 年的，超过部分无效。)

　 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面/□口头)通知对方。

　 第七条租金

　 (一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：元(大

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　 第 7 页

　写：元)。该房屋租金(□年/□月)不变，自第(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　 (二)租金支付时间：

　 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

　 (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　 第八条房屋租赁保证金

　 (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)。

　 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　 第九条其他费用

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　 第 8 页

　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　 (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　 第十条房屋的交付及返还

　 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

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　 第 9 页

　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　 第十一条房屋及附属设施的维护

　 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

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　 第 10 页

　损耗，乙方不承担责任。

　 第十二条转租

　 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　 第十三条所有权变动

　 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　 第十四条合同的解除

　 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

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　 第 11 页

　责任：

　 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　 1、未按约定时间交付该房屋达日的。

　 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　 5、其他：。

　 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

　 2、欠缴各项费用达元的。

　 3、擅自改变该房屋用途的。

　 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

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　 第 12 页

　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　 6、利用该房屋从事违法活动的。

　 7、其他：。

　 第十五条违约责任

　 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

　 (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

　 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

　 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

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　租房合同

　 第 13 页

　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　 (八)其他：。

　 第十六条无权代理

　 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　 第十七条合同争议的解决办法

　 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将____外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有

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　租房合同

　 第 14 页

　缺陷由甲方负责修理并承担费用。

　 双方兹订立租赁合同如下：

　 第一条

　 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　 第二条

　 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　 第三条

　 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维

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　租房合同

　 第 15 页

　修：

　 1.屋顶漏雨，地板糟朽;

　 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

　 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

　 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

　 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

　 北京房屋租赁合同 20** 常用版北京房屋租赁合同 20** 常用版

　 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

　 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

　 第四条

　 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅

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　租房合同

　 第 16 页

　处置。

　 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

　 第五条

　 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健...

篇二：北京个人房屋租赁合同范本

市房屋租赁合同

　发布时间：

　2012-04-07 14:29:48 文章来源：

　 这份房屋租赁合同是北京建委网站下载的房屋租赁合同范本， 经过历次修改完成后的版本， 与以前的不同之处有以下几点：

　1、 房屋租赁合同增加了房屋情况说明里的房屋是否抵押贷款， 产权证名字；

　2、 房屋租赁合同增加了房产租赁必须备案， 这里可由业主方或承租方备案可选， 因为很多业主以为涉及税费， 通常不愿意备案， 其实这里暂时只是为了治安而备案， 目前没有与税务部门联网；

　3、 房屋租赁合同增加了家具电器及附属设施品牌及损配额， 因为之前的合同里在涉及赔偿方面没有具体说明， 导致家具电器被调换后无法举证， 在实践中， 这里通常新电器写新购是发票价， 二手或旧家电按市价标注。

　BF——2008——0603

　 合同编号：

　 北京市房屋租赁合同

　（ 自 行成交版）

　出租人：

　承租人：

　北 京 市 建 设 委 员 会 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局

　二〇〇八年五月 修订

　 北京市房屋租赁合同

　（ 自 行成交版）

　出租人（ 甲方）

　：

　 证件类型及编号：

　 承租人（ 乙方）

　：

　 证件类型及编号：

　 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、自 愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条

　房屋基本情况 （ 一）

　房屋坐落于北京市

　 区（ 县）

　 街道办事处（ 乡 镇）

　 ， 建筑面积

　 平方米。

　（ 二）

　房屋权属状况：

　甲方持有

　（ □房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）

　， 房屋所有权证书编号：

　或房屋来源证明名 称：

　， 房屋所有权人（ 公有住房承租人、 购房人）

　姓名 或名称：

　 ， 房屋（ □是 / □否）

　已设定了 抵押。

　第二条

　房屋租赁情况及登记备案

　（ 一）

　租赁用途：

　 ； 如租赁用途为居住的， 居住人数为：

　， 最多不超过

　 人。

　（ 二）

　如租赁用途为居住的， 甲方应自 与乙方订立本合同之日 起 7 日 内， 到房屋所在地的社区来京人员 和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

　对多人居住的， 乙方应将居住人员 情况告知甲方， 甲方应建立居住人员 登记簿， 并按规定报送服务站。

　本合同变更或者终止的， 甲方应自 合同变更或者终止之日 起 5 日 内，到房屋所在地的社区来京人员 和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。

　在本合同有效期内， 居住人员 发生变更的， 乙方应当 自 变更之日 起 2 日 内告知服务站，办理变更登记手续。

　居住人员 中有外地来京人员 的， 甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证； 居住人员 中有境外人员 的， （ □甲方 /□乙方）

　应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　租赁用途为非居住的， 甲方应自 订立房屋租赁合同之日 起 30 日 内， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　第三条

　租赁期限 （ 一）

　房屋租赁期自

　年

　 月

　日 至

　 年

　 月

　日 ， 共计

　 年

　个月 。

　甲方应于

　 年

　 月

　日 前将房屋按约定条件交付给乙方。

　《房屋交割清单》 （ 见附件一）

　经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

　 后视为交付完成。

　（ 二）

　租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。

　甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自 应当承担的费用。

　乙方继续承租的， 应提前

　日 向甲方提出（ □书面 / □口 头）

　续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第四条

　租金及押金 （ 一）

　租金标准及支付方式：

　元/（ □月 / □季/ □半年/ □年）， 租金总计：

　人民币

　元整 （ ¥：

　）。

　支付方式：

　（ □现金/□转账支票/□银行汇款）

　， 押

　 付

　 ， 各期租金支付日

　期:

　，

　，

　 。

　（ 二）

　押金：

　人民币

　元整 （ ¥：

　）

　租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。

　第五条

　其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，

　 由甲方承担，

　由乙方承担：

　(1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6) 燃气费(7)物业管理费(8) 房屋租赁税费(9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费（ 13）

　费用。

　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

　如乙方垫付了 应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第六条

　房屋维护及维修 （ 一）

　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、 北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　

　（ 二）

　租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态：

　1、 对于房屋及其附属物品、 设备设施因自 然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

　甲方应在接到乙方通知后的

　 日 内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方承担。

　因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2、 因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第七条

　转租

　除甲乙双方另 有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　第八条

　合同解除 （ 一）

　经甲乙双方协商一致， 可以解除本合同。

　（ 二）

　因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自 行解除。

　（ 三）

　甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：

　1、 迟延交付房屋达

　 日 的。

　2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。

　3、 不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。

　4、

　 。

　（ 四）

　乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：

　1、 不按照约定支付租金达

　日 的。

　2、 欠缴各项费用达

　元的。

　3、 擅自 改变房屋用途的。

　4、 擅自 拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿的。

　6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。

　7、 擅自 将房屋转租给第三人的。

　8、

　 。

　（ 五）

　其他法定的合同解除情形。

　第九条

　违约责任 （ 一）

　甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月 租金的

　 %向乙方支付违约金； 乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月 租金的

　 %向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（ 二）

　租赁期内， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的， 应提前

　日 通知对方， 并按月 租金的

　%向对方支付违约金； 甲方还应退还相应的租金。

　（ 三）

　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。

　（ 四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按

　 标准支付违约金。

　（ 五）

　。

　第十条

　合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另 行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第十一条

　其他约定事项

　 。

　本合同经双方签字盖章后生效。

　本合同（ 及附件）

　一式

　 份， 其中甲方执

　份， 乙方执

　份，

　执

　 份。

　本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。

　附件与本合同具有同等的法律效力。

　 出租人（ 甲方）

　签章：

　承租人（ 乙方）

　签章：

　 委托代理人 ：

　 国籍：

　联系方式：

　委托代理人：

　 联系方式：

　 年

　月

　 日

　 年

　月

　 日

　 附件一 房 屋 交 割 清 单 房屋附属家具、 电器、 装修及其他设备设施状况及损赔 名 称 品牌 单位 数量 价

　 其他相关费用

　项目

　单位 单价 起计时间 数 水费

　 电费

　 电话费

　 单损赔额

　 名 称 品牌 单位

　 数量

　 单价

　 损赔额

　 起计底项目

　单位

　 单价 起计时间

　 起计底数

　 上网费 车位费 租赁税费

　 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费

　 对上述情况， 乙方经验收， 认为符合房屋交验条件， 并且双方已对水、 电、 燃气等费用结算完结，同意接收。

　交房确交房日期：

　年

　月

　日

　认 甲方（出租人）

　签章: 乙方（承租人）

　签章：

　甲乙双方已对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行了验收， 并办理了退房手续。

　有关费用的承担和房屋及其附属物品、 设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：

　。

　退房日期：

　年

　月

　日 退房确认 甲方（出租人）

　签章: 乙方（承租人）

　签章：

　这份房屋租赁合同 是目前北京地区用的最多的合同， 与中介公司唯一的区别就是在甲方乙方那里少了第三方的介绍， 内容里少了第三方服务费收取的金额， 加上这些资料， 就是一份完整地北京房屋租赁合同 居间版

篇三：北京个人房屋租赁合同范本

租赁合同

　出租人（甲方）：

　证件类型及编号：

　承租人（乙方）：

　证件类型及编号：

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条

　房屋基本情况 （一）房屋坐落于衡水市桃城区榕花大街 285 号 1 号楼 5 单元 201 室，建筑面积 122 平方米。

　（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证 ，房屋所有权证书编号：

　 房屋所有权人

　 ，房屋未设定抵押。

　第二条

　租赁期限 （一）房屋租赁期自 2013 年 05 月 01 日至 2016 年 05 月 01 日，共计 3 年 36 个月。甲方应于 2016 年 05 月 7 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签名并移交房门钥匙及房屋附属物品后视为交付完成。

　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第三条

　租金及押金 （一）租金标准及支付方式：1500 元/月，租金总计：人民币玖万元整（¥：54000.00 元）。

　支付方式：银行汇款，押 1 付 3，各期租金支付日期:每季度最后 10 天。

　（二）押金：人民币伍千元整 （¥：5000.00 元）

　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第四条

　其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，(12)由甲方承担，(1)－(11)由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)建筑设施维修费（13）

　 费用。

　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第五条

　房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

　 约。

　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第六条

　乙方不得以任何理由进行房屋转租。

　第七条

　合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　1、迟延交付房屋达 7 日的。

　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　4、

　 。

　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　1、不按照约定支付租金达 30 日的。

　2、欠缴各项费用达 600 元的。

　3、擅自改变房屋用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　8、

　。

　（五）其他法定的合同解除情形。

　第八条

　违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 10%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 60 日通知对方，并按月租金的 10%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 10%标准支付违约金。

　（五）

　 。

　 第九条

　合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第十条

　其他约定事项

　 。

　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执 1 份，乙方执 1 份。

　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　房屋附属设备设施清单：

　品名 件数 状况 情况说明 备注 实木大衣橱 4 完好

　 小衣橱 1 完好

　 书橱 1 完好

　 双人床 1 完好

　 三人沙发 1 完好

　 天坛三人沙发 1 完好

　 天坛单人沙发 2 完好

　 大茶几 1 完好

　 实木餐桌 1 完好

　 实木餐椅 6 完好

　 整体厨房 1 套 完好

　 写字桌 1 完好

　 长条桌 1 完好

　 全自动太阳能系统 1 套 完好

　 分体式空调器 3 台 完好

　 客厅带滑轨窗帘杆 1 完好

　 阳台不锈钢窗帘杆 2 完好

　 出租人（甲方）签名：

　 承租人（乙方）签名：

　 年

　月

　日

　 年

　月

　日

　 以下是附加文档，不需要 的朋友下载后删除，谢谢 高二班主任教学工作总结 5 篇 结 高二班主任工作总结 1 本学期，我担任高二(14)班班主任。在学校领导的支持下，在学生科的领导下，我顺利地完成了学校布置的各项任务。在从事德育教学过程中，有顺利也有挫折，有成功也有失败，既有困惑，也有启迪，交织着酸甜苦辣，现就本学期班主任工作做如下总结。

　一、培养良好的班集体 能否形成一个积极向上，努力学习，团结和睦的集合是至关重要的。只有在良好的班集体中，教师开展教育和教学活动，才能收到较好效果。在培养班集体方面，本学期我主要从以下几方面入手：

　（一）注重教室文化的建设 开学初，我组织全班学生把教室布置好，让教室的每一块壁，每一个角落都具有教育内容，富有教育意义。在具体布置时，针对班内学生的特点，从大处着眼，小处着手，制定班级文明公约，张贴名人名言，使学生行有可依，激发学生的上进心。并设立评比栏。班组设置由专人管理的“图书角”，以拓宽学生的知识面。为及时反馈学生情况，设置了班级日记，由班长负责记录。

　 （二）注意班干部的培养 进入高二以后，班干部换届重新选举，由学生民主投票，产生了一支能力较强，有一定影响力的班干部队伍。对待班干部，我积极引导，大胆使用，注意培养他们的工作能力，要求他们以身作则，“各守其位，各司其职，各尽其责”。另外，定期召开班干部会议，研究解决出现的问题，同时布置新的工作和任务。这样，由于班干部积级配合，以身作则，从而带动全班，收到了较好的成效。

　（三）注意养成教育和传统道德教育的结合 高二学生由于已经熟悉了学校的环境，又没有升学上的压力，个别学生纪律开始松动起来，不喜欢别人对他们的行为约束和管教，一些不良行为随之而来，如旷课等，面对这些违纪情况，如果不注意引导或引导不当，学生很容易在这个特殊的学习和生活阶段走入岔道。我的具体做法是：

　1、加大学习、执行《中学生守则》、《中学生日常行为规范》的力度。我借助主题班会、演讲会、竞赛等各种形式的活动，来引导学生学习，执行《中学生守则》和《中学生日常行为规范》，并且配合学生科执行《一日常规》，严格要求学生佩戴校徽，不穿拖鞋，每天自行检查、督促规范养成的效果。

　2、注意树立榜样。俗话说“说一千，道一万，不如亲身示范。”榜样的力量是无穷的。人微言轻，班主任言行举止特别重要，要求学生不迟到，不旷课，班主任首先要做到，要求学生讲文明，讲卫生，

　 班主任事先要做到，平时注意严于律已，以身作则，时时提醒自己为人师表。

　3、注意寓教于乐，以多种形式规范学生行为。

　心理学告诉我们：人的接受心理由观察能力、感知能力、认识水平、兴趣爱好等心理因素构成，因此，具有广泛性、多样性、综合性的特点，单一的教育管理方式不适合人的接受心理，开展丰富多彩的活动，寓教于乐中正好适合学生的心理特点，能提高教育管理的可接受性。

　为此，我先后开过多次主题班会，如《规范一道德》，《我是主人》、《理想与信念》、《要学会学习》、《神圣的使命》。还开过优生学习经验交流会，举办过语文知识抢答竞赛，说成语故事比赛，古典诗歌背诵比赛等，效果都很好。

　二、严格的要求是最大的尊重 教育是一门艺术，教育是心灵的耕耘，必须讲究教育有艺术。在实践工作中，我感受最深的便是马卡连珂的一句名言：“严格的要求是最大的尊重”。的确，只有既严格要求学生，又给予他们最大的尊重，才能把班主任工作做好。

　俗话说“严是爱，宠是害，不教不导要变坏。”高二 14 班有几个调皮的学生，在教育转化他们的时候，我曾有过失败的教训和成功的经验，先前，我对他们时常板着一副面孔，严加管教，结果学生表面上对我产生敬畏感和服从感，其实，并不是心悦诚服地接受我的教育

　 和管理。一段时间后，我改变了方法，对他们给予了大量的爱心，却忽视了严格要求，结果班风涣散，面对这种局面，我苦苦地思索，寻找解决问题的良策，向有经验的老班主任请教，明白了对学生应严中有爱，以爱动其心，以严导其行，既要严格要求，又要给予最大的尊重。

　三、“三位一体”的互促法 教育是一项艰巨的任务，单靠班主任显然是不够的，而要先集中各种力量的齐抓共管。通过班主任的工作，把学校、社会、家庭组合成一个整体，形成教育的合力，达到互相促进的目的。我定期和学生家长电话联系，及时反馈学生情况，取得家长的支持，收到了良好的效果。

　总之，班主任工作可以说是千头万绪，要想带好一个班级确实值得我们去研究，去多想想方法，特别是像我们这样的青年教师。

　结 高二班主任工作总结 2 本学期班主任工作本着以教学为主，很抓纪律卫生，开展了各种形式的活动，圆满完成教育教学工作。具体工作如下：

　一、早自习利用晨会总结前一天的学生表现情况以及学生中的纪律卫生，出现的问题加以分析和总结，目的是让新的一天能不断的进取，克服工作和学习上的不足，为新的一天的学习生活指引航标。这半年的我班基本杜绝了迟到早退现象，能按时按点的，按部就班的上好课和晚自习，圆满的完成教学任务。

　 二、高中二年级的学生思想上还不稳定，还不够成熟，尤其进入高二的学习，内容难度加大，对于象我班的程度较差的学生来说难度更大，往往因为学习不能立见成效而慢慢消沉。为了让学生树立信心和学习斗志，我主要做了这些工作：

　1、班会早会对学生进行成绩和程度的分析，正确看待自己所处在的学习上的位置，让学生保持良好的心态，同时给学生创设良好的学习情境，使他们开开心心的迎接每一天的学习生活。

　2、个别谈心，这很重要，对于不同的学生挖掘他们的内心世界，了解他们所做所想，这样会使教育能抓住切入点，教育才能有效果，从本学期来看的确收效很大。使班级纪律卫生明显好转，文明班级率最高。

　3、寻求与家长的密切配合，三方沟通，正确的评价学生的成绩和存在的缺点和错误，使学生敞开心扉，把自己要说的说出来，解开他们的思想包袱，全身心的投入到学习中来。

　二、积极配合科任老师的课堂教学工作，解决好科任老师与学生的关系，并为此做了大量的工作，稳定教学次序。

　三、加强寝室的管理工作，本学期到寝室检查不下十五次，对存在的卫生纪律方面的问题能及时解决，女寝要好一些，男寝还存在问题，总的来说有很大的进步。

　四、开展好各项活动，本学期运动会上，积极调动学生参与的积极性，发挥他们的体育特长，在运动会上能够克服困难，尽最大所能，

　 取得总粉第四名的好成绩。在学生十月一的诗歌朗诵的比赛，以及征文活动中都取得好成绩，激发学生的学习热情和求知欲望。

　总之，本学期工作成绩是肯定的，要不断分析和总结经验和教训，通过不断的学习和提高自己的业务水平和班主任的工作艺术，为把班主任的工作做得更好而努力。

　结 高二班主任工作总结 3 本学期师生都面临着前所未有的压力---学业水平考试。而且我班是理科班男生多，女生少，管理起来就有一定的困难。一个学期过去了，回首过去的工作，充满了挑战、辛酸与满足。一学期的辛苦，有收获的喜悦，也有不足与遗憾，现总结如下：

　一、重视常规管理，建立班级良好秩序 1、严格考勤、加强管理。早上、中午、晚上及时到班督查学生的情况，发现问题，随时解决。学生基本养成了比较好的纪律意识。

　2、加大了对学生自治自理能力培养的力度。通过谈话等多种方式，注意指导学生进行自我教育，让学生在自我意识的基础上产生进取心，逐渐形成良好的思想行为品质；也注意指导学...

篇四：北京个人房屋租赁合同范本

市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同 （自行成交版）（自行成交版）

　出租人（甲方）

　：

　证件类型及编号：

　承租人（乙方）

　：

　证件类型及编号：

　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条第一条

　房屋基本情况房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市

　区（县）

　 街道办事处（乡镇）

　 ，建筑面积

　 平方米。

　（二）房屋权属状况：甲方持有

　（□房屋所有权证（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同□公有住房租赁合同/ □□房 屋 买 卖 合 同房 屋 买 卖 合 同 / □ 其 他 房 屋 来 源 证 明 文 件 ）

　，□ 其 他 房 屋 来 源 证 明 文 件 ）

　， 房 屋 所 有 权 证 书 编 号 ：

　或房屋来源证明名称：

　 ， 房屋所有权人 （公有住房承租人、 购房人）姓名或名称：

　，房屋（□是（□是 / □否）□否）

　已设定了抵押。

　第二条第二条

　房屋租赁情况及登记备案房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：

　；如租赁用途为居住的，居住人数为：

　 ，最多不超过

　 人。

　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内日内，到房屋房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内日内，到房屋所在地的社房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内日内告知服务站，办理变更登记手续。

　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安当地公安派出所派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方（□甲方 /□乙方）□乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内小时内到当地公安派出所当地公安派出所办理住宿登记手续。

　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内日内，到房屋所在地房屋所在地的房屋行政管理部门的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　2第三条第三条

　租赁期限（一）房屋租赁期自

　 年

　 月

　 日至

　 年

　 月

　 日，租赁期限 共计

　 年

　个月。

　甲方应于

　 年

　 月

　 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋 交 割 清 单 》 （ 见 附 件 一 ）

　经 甲 乙 双 方 交 验 签 字 盖 章 并 移 交 房 门 钥 匙 及

　 后视为交付完成。

　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　乙方继续承租的，应提前

　日向甲方提出（□书面（□书面 / □口头）□口头）续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第四条第四条

　租金及押金租金及押金 （一）租金标准及支付方式：

　 元/（□月（□月/ □季□季/ □半年□半年/ □年）□年）

　，租金总计：人民币

　 元整（¥：

　 ）

　。

　支付方式：

　（□现金（□现金/□转账支票□转账支票/□银行汇□银行汇款款））

　，押

　 付

　 ，各期租金支付日期 :

　，

　，

　。

　（二）押金：人民币

　 元整 （¥：

　 ）

　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第第五五条条

　其他其他相关费用相关费用的的承担承担方方式式 租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 ，

　 由 甲 方 承 担 ，

　 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8) 房屋租赁税费(9) 卫生费(10) 上网费( 11) 车位费(12) 室内设施维修费（13）

　 费用。

　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

　如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第第六六条条

　房屋房屋维护维护及及维修维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房

　 屋所在小区的物业管理规约。

　 3（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

　 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第第七七条条

　转租转租

　除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　第第八八条条

　合同合同解除解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　1、迟延交付房屋达

　 日的。

　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　4、

　 。

　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　1、不按照约定支付租金达

　日的。

　2、欠缴各项费用达

　元的。

　3、擅自改变房屋用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　8、

　。

　（五）其他法定的合同解除情形。

　4第第九九条条

　违约责任违约责任 （一）

　甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的

　 % 向乙方支付违约金； 乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的

　 % 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

　日通知对方，并按月租金的

　% 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　（四）

　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

　 标准支付违约金。

　（五）

　 。

　第第十十条条

　合同合同争议争议的的解决办法解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第第十十一条一条

　其他其他约定事项约定事项

　。

　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

　 份，其中甲方执

　份，乙方执

　份，

　 执

　 份。

　本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　出租人（甲方）出租人（甲方）签章：签章：

　 承承租人（乙方）租人（乙方）签章：签章：

　委托代理人 ：

　国籍：

　联系方式：

　 委托代理人：

　联系方式：

　年

　月

　日

　 年

　月

　日

篇五：北京个人房屋租赁合同范本

号：WD-HT-0474

　—— 合同书 ——

　 甲 方：_____________________

　乙 方：_____________________

　日 期：_____________________

　 --- 合同系列 文字均可修改 ---

　北京市房屋租赁合同(合同范本)

　 CONTRACT DOCUMENT

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 1 页

　北京市房屋租赁合同(合同范本)

　北京市房屋租赁合同商用

　 合同编号：_________

　 出租方：_________

　 法定住址：_________

　 法定代表人：_________

　 职务：_________

　 委托代理人：_________

　 身份证号码：_________

　 通讯地址：_________

　 邮政编码：_________

　 联系人：_________

　 电话：_________

　 传真：_________

　 帐号：_________

　 电子信箱：_________ 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 2 页

　 承租方：_________

　 法定住址：_________

　 法定代表人：_________

　 职务：_________

　 委托代理人：_________

　 身份证号码：_________

　 通讯地址：_________

　 邮政编码：_________

　 联系人：_________

　 电话：_________

　 传真：_________

　 帐号：_________

　 电子信箱：_________

　 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　 第一条 房屋坐落地址

　 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

　 第二条 租赁期限

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 3 页

　 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　 第三条 租金和租金交纳期限：

　 1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

　 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。

　 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

　 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　 第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

　 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。

　 第四条 租赁期间房屋修缮

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 4 页

　 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　 第五条 各项费用的缴纳

　 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

　 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

　 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

　 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

　 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

　 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 5 页

　 4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

　 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

　 6、不准为承租方非法经营提供方便。

　 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

　 1、不得超出核准登记的经营范围。

　 2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

　 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

　 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

　 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　 6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

　 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

　合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

　 动产租赁合同

　第 6 页

　 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

　 第八条 出租方与承租方的变更：

　 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　 第九条 违约金和违约责任

　 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　 第十条 续租

　 1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租

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　第 7 页 赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　 第十一条 合同中止

　 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　 3、承租方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金_________元。

　 第十二条 合同的终止

　 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

　 2、双方通过书面协议解除本合同；

　 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

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　第 8 页

　 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　 7、_________。

　 第十三条 免责条件

　 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　 第十四条 争议处理方式

　 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　 （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　 （2）依法向人民法院起诉。

　 第十五条 通知

　 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　 2、各方通讯地址如下：_________。

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　第 9 页

　 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　 第十六条 解释

　 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　 第十七条 补充与附件

　 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　 第十八条 合同效力

　 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　 本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　 出租方（盖章）：_________

　 承租方（盖章）：_________

　 法定代表人（签字）：_________

　 法定代表人（签字）：_________

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　第 10 页

　 联系电话：_________

　 联系电话：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日

　 签订地点：_________

　 签订地点：_________

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篇六：北京个人房屋租赁合同范本

号：WD-HT-0335

　—— 合同书 ——

　 甲 方：_____________________

　乙 方：_____________________

　日 期：_____________________

　 --- 合同系列 文字均可修改 ---

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　 CONTRACT DOCUMENT

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　第 1 页

　北京市新版房屋租赁合同(合同范本)

　出租人（甲方）：__________________

　 证件类型及编号：_______________

　 承租人（乙方）：__________________

　 证件类型及编号：_______________

　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　 第一条房屋基本情况

　 （一）房屋坐落于北京市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

　 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。

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　第 2 页 抵押。

　 第二条房屋租赁情况及登记备案

　 （一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

　 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

　 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　 第三条租赁期限

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　第 3 页

　 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　 第四条租金及押金

　 （一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）。

　 支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________.

　 （二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

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　第 4 页

　 第五条其他相关费用的承担方式

　 租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

　 （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。

　 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　 第六条房屋维护及维修

　 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

　 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

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　第 5 页 担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　 第七条转租

　 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　 第八条合同解除

　 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　 1、迟延交付房屋达____日的。

　 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　 1、不按照约定支付租金达____日的。

　 2、欠缴各项费用达______________元的。

　 3、擅自改变房屋用途的。

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　第 6 页

　 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

　 7、擅自将房屋转租给第三人的。

　 （五）其他法定的合同解除情形。

　 第九条违约责任

　 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

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　第 7 页 ____________________________标准支付违约金。

　 （五）_______________________________________________________________.

　 第十条合同争议的解决办法

　 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　 第十一条其他约定事项

　 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_____份，乙方执____份，_____________________执____份。

　 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　 委托代理人：国籍：

　 联系方式：委托代理人：

　 联系方式：

　 ________年____月____日________年____月____日

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篇七：北京个人房屋租赁合同范本

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篇八：北京个人房屋租赁合同范本

2022 北京市住房出租合同范本

　 出租方(甲方)：________性别：____年___月____日出生

　承租方(乙方)：________性别：____年____月___日出生

　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　一、甲方将位于北京市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初 15 日内，乙方向甲方支付全月租金。

　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　甲方：_____________联系电话：_______________

　乙方：_____________联系电话：_______________

　__________年_____月_____日

篇九：北京个人房屋租赁合同范本

北京房屋租赁合同范本

　出租人：

　承租人：

　( ( 自行成交版) )

　出租人( ( 甲方) ) ：

　证件类型及编号：

　承租人( ( 乙方) ) ：

　证件类型及编号：

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条

　房屋基本情况

　( ( 一) ) 房屋坐落于北京市

　区( ( 县 ) 街道办事处( ( 乡镇) ) ，建筑面积

　平方米。

　( ( 二) ) 房屋权属状况：甲方持有

　( ( □房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件) ) ，房屋所有权 证书编号：

　或房屋来源证明名称：，房屋所有权人( ( 公有住房承租人、购房人) ) 姓名或名称：

　，房屋( ( □是

　/ □否 ) 已设定了抵押。

　第二条

　房屋租赁情况及登记备案

　( ( 一) )：

　租赁用途：

　; ;：

　如租赁用途为居住的，居住人数为：

　，最多不超过

　人。

　( ( 二) ) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服

　务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之 日起 5 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。

　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; ; 居住人员中， 有境外人员的，( ( □甲方

　/ / □乙方) ) 应自订立本合同之时起 24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 起 0 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　第三条

　租赁期限

　( ( 一) ) 房屋租赁期自

　年

　月

　日至

　年

　月

　日，共计

　年

　个月。甲方应于

　年

　月

　日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》( ( 见附件一) ) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

　后视为交付完成。

　( ( 二) ) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，

　结清各自应当承担的费用。

　乙方继续承租的，应提前

　日向甲方提出( ( □书面

　/ □口头) ) 续租要求, , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第四条

　租金及押金

　( ( 一) ) 租金标准及支付方式：

　元 /( □月 / □季 / □半年 / □年) ) ，租金总计：人民币

　元整( ( ：

　) ) 。

　：

　支付方式：( ( □现金/ / □转账支票/ / □银行汇款) ) ，押

　付

　，各期租金支付日期 : ，

　，

　。

　( ( 二) ) 押金：人民币

　元整

　( (：

　：

　) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第五条

　其他相关费用的承担方式

　租赁期内的下列费用中，

　由甲方承担，

　由乙方承担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费( ( 4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费(11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。

　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第六条

　房屋维护及维修

　( ( 一) ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; ;

　承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　•

　( ( 二) ) 租 赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

　日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2 2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第七条

　转租

　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在 租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　第八条

　合同解除

　( ( 一) ) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　( ( 二) ) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　( ( 三) ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　1 1 、迟延交付房屋达

　日的。

　2 2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　3 3 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　( ( 四) ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　1 1 、不按照约定支付租金达

　日的。

　2 2 、欠缴各项费用达

　元的。

　3 3 、擅自改变房屋用途的。

　4 4 、擅自拆改变动或损坏房屋

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